Important : Veuillez noter que notre service à la clientèle sera ouvert de 9h à 17h (assistance juridique de 12h à 17h) le vendredi 23 juin 2017. Merci pour votre compréhension!

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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Bungalow à vendre, Charlevoix

N° 715029

150, boulevard Monseigneur-de-Laval, Baie-St-Paul

N° 715029
197 500 $
Sous l'évaluation
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Téléphone  : 418-435-6118 Cellulaire  : 581-988-3979

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3 Chambres
1 Salles de bain
1 Nombre d’étages
86 m² (925,70 pi²) Aire habitable (s-sol exclu)
7 851 400 m² (84 511 766,50 pi²) Taille du terrain

Remarques du proprio

Magnifique maison PRO-FAB 2010, certifiée NovoClimat, située dans un superbe environnement montagnard de Baie-St-Paul dans la région de Charlevoix.

Pour plus de photos et informations, visitez: Maison Bmsdl sur FB


Cette résidence est construite sur grand terrain de 85,500 PC (78751.4 MC) adossé au mont Gabrielle Roy. Plusieurs ajouts ont été apportés en 2016 tels qu'un grand vaisselier intégré dans la salle à manger, des nouveaux comptoirs de cuisine, comptoir d'érable sur l'îlot et un éclairage hors du commun. La salle de bain a aussi été rénovée par l'ajout de céramique. Le rez-de-chaussée a tout été repeint cette année. La maison est chauffée par un système électrique et un poêle à combustion lente très efficace !

Le sous-sol est partiellement aménagé, vous y retrouvez une chambre finie en bois naturel, la distribution électrique est aussi terminée et la salle de bain et de lavage est prête à recevoir les accessoires: toilette, douche, évier et laveuse/sécheuse.

Quant à l'extérieur de la maison vous y retrouverez une magnifique terrasse couverte construite en 2016 pour vos repas d'été incluant un coin de cuisson pour utiliser votre BBQ toute l'année si vous le désirez. L'accès à la maison et la cour ont été mise à niveau par un contracteur spécialisé en ce domaine. Quant au puits, il vous donne une eau limpide et d'un goût impeccable tout au long de l'année. Les déchets organiques sont traités par un système conforme et certifié ÉCOFLO. Une remise isolée de 10 p X 16 p (3.09 m X 4.6 m) est située à l'arrière ouest de la maison. Une grande ''shed'' à bois est aussi à votre disposition.

Inclus: Lave-vaisselles, lustres, toiles, laveuses/sécheuse.

Exclus: Lustre de la chambre des maîtres.

 

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Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
197 500 $
Dimensions du bâtiment
9,87x9,23 m (32,38x30,28 pi)
Évaluation municipale
200 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 11" (2,44 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
161,72 $
1 940,58 $
Taxes scolaires
40,19 $
482,23 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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