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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Bungalow à vendre, Charlevoix

N° 687715

5, rue Marc-Aurèle-Fortin, Baie-St-Paul

N° 687715
287 000 $
Prix révisé
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 418-435-5513 Cellulaire  : 418-609-2379

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Merci de nous le faire savoir

4 Chambres
2 Salles de bain
25x43 pi (7,62x13,11 m) Aire habitable (s-sol exclu)
90x100 pi (27,43x30,48 m) Taille du terrain

Remarques du proprio

Très beau Bungalow. Armoire & Plancher en bois de Frêne massif . Comptoir en granit. Sous-sol entièrement fini, grande salle familiale aménagée, 2 chambres, grande salle de lavage et douche .

Prenez rendez vous, une visite vous permettra de constater les avantage et commodités !

Certificat de Localisation produit en décembre 2016.  Occupation rapide possible !

Évaluation de la propriété par une firme privé au printemps 2015, document disponible.

Toiture refaite à neuf 2010, plancher sous-sol et chambres refait à neuf 2016.

Magnifique grande Salle de Bain avec douche et bain tourbillon.

Grand abri d'auto double (26' X 24') asphaltée, accès au sous-sol par une large entrée indépendante fermée.

Balcon arrière en béton (12' X 19' ) avec fondation donnant un espace très pratique de rangement au sous-sol.

Terrain 90' X 100' de profond, aménagé, arbres, arbustes, fleurs (beaucoup de vivaces ) système d'arrosage.

Terrasse intime finie en pavé, Gazebo de qualité avec SPA fabriqué 100% cèdre, verre trempé, + cabanon de coin. Surface de Béton poli 18' X 24' prêt pour ajout de garage.

Thermopompe: air climatisé et chauffage.

Idéal pour jeune famille, à proximité des écoles primaire et secondaire, de l'hôpital et tous les services. Près de l'aréna, parc de quartier, piste cyclable, terrain de golf....

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Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Nombre d'étages (s-sol exclu)
1
Prix demandé
287 000 $
Dimensions du bâtiment
26x44 pi (7,92x13,41 m)
Évaluation municipale
292 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 19' (2,62 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 8" (2,59 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 20' 6" (7,92 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' 6" (3,05 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
276,95 $
3 323,40 $
Taxes scolaires
58,08 $
696,99 $
Électricité
244,00 $
2 928,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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