6 chambres
Taille du terrain 20x68 m (65,62x223,10 pi)

Remarques du proprio

Magnifique maison dans un secteur recherché et enchanteur. Une visite vous charmera.

À quelques minutes du centre-ville de Baie St-Paul, à distance de marche du camping le Genévrier et 15 min du Massif.

La maison est actuellement exploitée en location de chambres à la semaine ou au mois et anciennement exploitée en couette et café. La classification de 4 soleils et le permit d'exploitation de gîte touristique sont toujours en valides.

Du côté hébergement, il y a 5 chambres, dont une suite. Elles sont toutes pourvues de salle de bain privée. Trois d'entre elles ont un bain thérapeutique double et quatre chambres ont aussi un foyer d'ambiance électrique.

La verrière est bien aménagée et très lumineuse. Elle sert à la fois de salle de repos et de salle à manger et est équipée dune cuisinette complète. De plus, il y a une entrée indépendante pour la clientèle ainsi qu'une salle de lavage supplémentaire.

La section privée pour l'administrateur inclus un salon avec foyer à combustion lente, une grande cuisine avec beaucoup de rangements, une salle à manger, une salle bain avec bain-tourbillon, une salle d'eau avec salle de lavage, une chambre des maîtres, le tout complètement indépendant de la section hébergement.

Le terrain est d'une superficie de 18 345 pieds carrés. Grands érables matures, 6 aires de stationnements disponibles et grand garage 2 étages.

Tous les meubles, les accessoires et les équipements côté gîte sont inclus. 

Multiples occasions d'affaires et secteur touristique en plein essor.

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toutes informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
479 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2003
Dimensions du bâtiment
12,75x14 m (41,83x45,93 pi)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Franchise
Non
En exploitation depuis
2003
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
55 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
290 600 $
Année de taxation
2014

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
397,25 $
4 767,00 $
Taxes scolaires
65,83 $
790,00 $
Électricité
205,17 $
2 462,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Gite / Couette et café à vendre

14, côte de la Chapelle

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 82661

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