4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 44 000 pi² (4 087,73 m²)

Remarques du proprio

Magnifiques jumelés ( les deux appartements sont à vendre pour le prix indiqué ) exploités en Résidence de Tourisme. Situés dans un secteur de villégiature ( en montagne) à Baie-St-Paul.

Vue panoramique sur le village de Baie-St-Paul, le fleuve St-Laurent et l'Ile aux Coudres.

L' immeuble comprend deux appartements identiques avec Spas 4 saisons et garage extérieur. Le site inclut plusieurs espaces de stationnement.

Revenus de location touristique est de $50,000.00 par année. L'immeuble est vendu entièrement meublé et est disponible pour la location ou occupation immédiatement. Un logement peut être occupé par l'acheteur et l'autre offert en location à votre convenance.

Le prix demandé inclut les taxes TVQ et TPS. Les taxes sont remboursables à l'achat si l'acheteur continue à l'exploiter l'immeuble en résidence de tourisme.


Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
496 000 $
Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
36x36 pi (10,97x10,97 m)
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
209 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
350 000 $
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
95,83 $
1 150,00 $
Taxes foncières
833,33 $
10 000,00 $
Électricité
270,83 $
3 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

496 000 $

Duplex à vendre

135, sentier de L'Équerre

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 471139

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