2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 383,7 m² (4 130,11 pi²)

Remarques du proprio

Édifice à revenus, situé à Baie-Saint-Paul, ville d'art et de nombreuses activités de plein air, à proximité de la rivière du Gouffre, du fleuve, du Massif et de tous les services.

Deux logements 3 1/2 à aire ouverte, intérieur charmant avec espace de rangement, sous-sol et sortie indépendante, garage détaché sur terrain aménagé. Tous les logements sont loués. Idéal pour propriétaire occupant ou pour pied-à-terre dans Charlevoix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1946
Dimensions du bâtiment
211,12 m² (2 272,48 pi²)
État général
Standard
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
31 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
123 400 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Poêle

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,84 $
154,02 $
Taxes municipales
255,84 $
3 070,12 $
Assurances
62,61 $
751,36 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
885,00 $
10 620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

149 000 $

Duplex à vendre

N° 872945

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire