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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Maison 2 étages à vendre, Charlevoix

N° 716997

1-20, rue Tremblay, Baie-St-Paul

N° 716997
263 000 $
Prix réduit
Contactez le propriétaire
Cellulaire  : 418-240-6158

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7 Chambres
3 Salles de bain
2 Salles d’eau
2 Nombre d’étages
3 072 pi² (285,40 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
926 m² (9 967,38 pi²) Taille du terrain

Remarques du proprio

Propriété avec possibilité de 5 logement OU Maison 2 étages, (Bi-génération) comprenant 5 chambres, avec en prime 3 unités locatives (2½, 3½ et 1 loft). Plafond toit cathédrale pour le 2½ et plafond très haut pour le loft. Grand terrain bordé d'une haie de cèdres, rivière à proximité avec vue panoramique sur les montagnes, située centre-ville de Baie-Saint-Paul. 

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Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
263 000 $
Évaluation municipale
255 000 $

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Loft
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
473,96 $
5 687,55 $
Taxes scolaires
53,54 $
642,47 $
Assurances
41,26 $
495,14 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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