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*En Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241,55 m²)
Taille du terrain 1,62 m² (17,44 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison 2 étages de construction supérieure, construite par propriétaire entrepreneur en construction en 2009.

Intérieur:

  • Très grande aire ouverte au RCH sur salon, cuisine et salle à manger
  • Fenêtres triples verres aluminium ext/bois int. 
  • Garage double hauteur de 10' incluant espace de rangement sous la dalle de 14 'x 28'
  • Système air chaud 3 zones incluant air climatisé, thermopompe, échangeur d'air (2017), humidificateur à vapeur
  • Foyer 3 faces au gaz
  • Cuisine et salles de bain avec planchers chauffants en céramique 
  • Armoires érable cuisine avec grand îlot central
  • 3 Chambres insonorisées
  • Grande pièce au-dessus du garage pouvant faire office de salle familiale ou salle de jeux
  • Chambre des maîtres avec walk-in et accès à la salle de bain
  • Plafond rez-de-chaussée insonorisé
  • Hauteur des murs RCH 8' 10''
  • aspirateur centrale
  • circulateur d'eau

 

Extérieur :

  • Hauteur sous-sol de 8' 0"
  • Membrane sur fondation extérieure
  • Très grand terrain de 17000 pieds carrés
  • Très beau quartier calme et idéal pour famille 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
2 268 pi² (210,70 m²)
Évaluation municipale
563 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 34' (5,79 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' (2,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' (2,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 2" (3,23 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 12' 3" (4,55 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 12' 3" (5,08 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 7' 2" (3,61 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
484,73 $
5 816,72 $
Taxes scolaires
115,42 $
1 384,99 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

14, rue Ernest-Trotier

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 773934

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