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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,801 pi² (167.32 m²)
Taille du terrain 8,684.32 pi² (806.8 m²)

Remarques du proprio

Chalet 1 : Le Grand Duc

Très beau chalet avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et très bien entretenu, 1re terrasse avec SPA et 2e terrasse avec espace à dîner et BBQ. Foyer à combustion lente au bois. Espace de rangement au sous-sol. Endroit calme et paisible près des activités du Massif et à 3,3 km du village de Baie-St-Paul. Permis de location touristique de la ville, inscription sur CITQ, site web et inscrit sur Airbnb. Revenus annuels très intéressants! Pour plus de renseignements, allez sur https://www.legrandduc.net/aiglon/index.html.

 

Chalet 2 : L'Aiglon

Magnifique résidence en bois (Timber-Block) avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et le village de Baie-St-Paul. Grande terrasse avec SPA et BBQ. Foyer au bois encastré. Endroit calme et paisible près des activités du Massif et à 3,3 km du village de Baie-St-Paul. Permis de location touristique de la ville, inscription sur CITQ, site web et inscrit sur Airbnb. Revenus annuels très intéressants! Pour plus de renseignements, allez sur https://www.legrandduc.net/aiglon/index.html 

 

Les 2 chalets doivent se vendre ensemble.

Les 14 pièces sont pour les 2 chalets.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
À discuter
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
1,196 pi² (111.11 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 2" (3,18 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 16' 5" (4,17 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 6" (3,1 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

274-277, chemin du Cap-aux-Rets

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 864159

À discuter
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