2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 46 165 pi² (4 288,87 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison ou chalet 4 saisons en bois sur un grand terrain intime en forêt. Finition de qualité supérieure en bois autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Situé à 200 pieds du rang de Saint-Placide Sud (intimité assurée). La forêt a été entretenue au fil du temps et présence de bleuets sauvages sur le terrain.

Le chalet est présentement offert en location touristique (opportunité rare dans ce secteur).

Vous aurez donc trois possibilités :

1: Le garder en location touristique pour un revenu supplémentaire.

2 : Avoir une résidence secondaire et continuer la location touristique pour diminuer vos paiements.

3 : Arrêter la location touristique et l'habiter comme bon vous semble.

Situé à mi-chemin (environ 10 minutes) entre Le Massif de Charlevoix (futur Club Med) et Baie-Saint-Paul.

Vide sanitaire chauffé et très propre qui peut servir d'espace de rangement.

Garage chauffé et isolé 16 pi x 24 pi.

Sentier de motoneige à proximité de la résidence.

Possibilité de vendre meublé.

Une fois entrés dans la résidence vous aurez immédiatement l'impression d'être en vacances!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Avec garage
Prix demandé
240 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80,27 m²)
Évaluation municipale
221 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,83 $
2 110,00 $
Taxes scolaires
23,08 $
277,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
79,17 $
950,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

240 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

317, rang de Saint-Placide Sud

Baie-St-Paul Charlevoix

N° 864653

Avec garage
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