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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Maison 2 étages à vendre, Charlevoix

N° 698011

38, rue du Nordet, Baie-St-Paul

N° 698011
550 000 $
Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 418-435-5139 Cellulaire  : 418-240-5452

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Merci de nous le faire savoir

3 Chambres
2 Salles de bain
2 Nombre d’étages
1 600 pi² (148,64 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
37 914 pi² (3 522,33 m²) Taille du terrain

Remarques du proprio

Voilà une maison qu'il faut visiter pour en saisir tout le potentiel!!

 

À qui la chance, magnifique propriété sur un site exceptionnel plein Sud, avec vue imprenable sur le Fleuve, le massif, une partie de l'Isle-aux-Coudres et de Baie St-Paul. Belle résidence, possibilité  de location (logement au rez-de-jardin), pied à terre en campagne pour faire du ski l'hiver ; 15 min. du Massif, ou résidence d'été pour profiter des activités multiples dans Charlevoix.  

Lorsque vous entrez vous aurez beaucoup d'espace de rangement. La cuisine, salle-à-manger, salon sont à aire ouverte. Belle fenestration. Beaucoup d'éléments ont été fabriqués par le propriétaire qui est artisan ébéniste. Sous-sol rez-de-jardin avec entrée indépendante avec possibilité de revenu. 

Terrain boisé facile d'entretien avec plantes vivaces. Grand patio avec vue à 180 degrés. Atelier parfait pour les bricoleurs, intérieur et extérieur complètement fini, avec électricité 120/240. Chauffage électrique, situé à env.15 mètres de la maison. Garage double, aménagé et chauffé. Grand stationnement pour 4 voitures et un autre stationnement pour le locataire (2 voitures).

Dans un secteur paisible qui sera vous charmez et à proximité des services.  


N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !!!

 

 

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Caractéristiques de la propriété

Style
Tourelle
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
2 050 pi² (190,45 m²)
Évaluation municipale
549 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1997

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000
  • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 18' (13,41 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre Électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
447,63 $
5 371,55 $
Électricité
143,11 $
1 717,37 $
Taxes scolaires
106,45 $
1 277,39 $
Assurances
78,00 $
936,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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