3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 27,43x32 m (89,99x104,99 pi)

Remarques du proprio

Belle propriété très bien située dans un merveilleux quartier résidentiel!!

  • Aire ouverte fonctionnelle salon, cuisine et salle à manger
  • Idéal comme première maison
  • Loyer à revenus au sous-sol entièrement aménagé en 2014 avec entrée et stationnement asphalté indépendant
  • Installation au gaz propane comme chauffage d'appoint et pour la cuisinière
  • Grand terrain avec cabanon pour rangement extérieur 
  • Patio refait en 2017
  • Façade de briques 

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
197 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1988
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
18 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
177 600 $
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 17' (7,44 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
550,00 $
6 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

197 000 $

Duplex à vendre

34-36 rue Beauregard

Clermont Charlevoix

N° 840196

Avec revenus
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