5 chambres
Taille du terrain 45 000 pi² (4 180,64 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale construite en 2014 avec un Kit de Maison Laprise, superbe vue sur le fleuve, aire ouverte, 5 chambres à coucher, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain rez-de-chaussée avec douche et laveuse/sécheuse, grande salle à manger, grand salon, coin-causerie, véranda 3 saisons, 2 chambres à l'étage de grande dimension, une salle de bain complète avec bain et douche, locker à l'étage, sous-sol aménagé en salle de jeu, une salle d'eau et 2 chambres à coucher de grande dimension, entrée privée, foyer extérieur, jeu d'enfant extérieur, ruisseau en bordure du terrain, stationnement pour 6 voitures, services municipaux, à 6,5 km du centre-ville de La Malbaie, 10 km du casino de Charlevoix, 12 km du Mont Grand-fond, 20 km des Hautes Gorges.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
375 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
2014
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 160 pi² (200,67 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Raison sociale
L'Air Salin de Charlevoix
Franchise
Non
En exploitation depuis
2015
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
35 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
283 400 $
Revenus annuels
32 000 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
245 000 $

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 17' 9" (2,62 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 13' 1" (1,85 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' 4" (5,18 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 18' 9" (3,73 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 18' 9" (3,81 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' 1" (3,56 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' 8" (2,13 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' 8" (1,83 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 29' 4" (4,45 m x 8,94 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
576,00 $
6 912,00 $
Taxes scolaires
14,80 $
177,65 $
Électricité
57,50 $
690,00 $
Loyer
1 400,00 $
16 800,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
15,67 $
188,00 $
Frais de climatisation
12,50 $
150,00 $
Frais de maintenance
541,67 $
6 500,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Chalet de villégiature à vendre

N° 877223

Libre immédiatement
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