Taille du terrain 3 368,7 m² (36 260,39 pi²)

Remarques du proprio

LE MEILLEUR ACHAT DANS CHARLEVOIX

Terrain à construire avec vue panoramique sur le fleuve,

La Malbaie (Cap-à-l'Aigle).

En montagne au coin du Rang Ste-Mathilde et de la rue du Haut-Perché.

Nature et espace, vue dégagée.

Lot subdivisé, superficie de 36 256 pi2.

Environnement de qualité.

Rang Ste-Mathilde asphalté.

Pour construire une maison ou un duplex.

Parfait pour résidence principale ou secondaire.

L'étude de caractérisation de sol (percolation) est disponible.

Le Mont Grand-Fonds est à seulement 16 km par le chemin Dassylva.

Terrain bien placé : en montagne, vue sur le fleuve, environnement développé, près de La Malbaie, terrain de golf, accès au centre de ski Grand Fonds pour le ski alpin, le ski de fonds et le ski de patin.

Prix très intéressant.

Construction de votre choix par constructeur de votre choix. Possibilité que les plans de construction soient assujettis à l'approbation du vendeur qui ne sera pas retenue sans raison valable.

Servitudes affectant la propriété. Prix de vente taxable.

Demandez le video et le dossier complet par courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
34 850 $
Précisions
Nouveau prix
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • prêt à construire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
22,92 $
275,00 $
Taxes scolaires
6,33 $
76,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

34 850 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 466531

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