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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 87 187.67 pi² (8 100 m²)

Remarques du proprio

Prix révisé!

Villa champêtre devant un lac à la truite, vue sur la montagne, en Charlevoix.

À 15 km de La Malbaie, endroit paisible. Construction 2012, sur 3 étages. Finition intérieure en cèdre, mezzanine centrale, toit cathédrale, plancher de mélèze. Revêtement extérieur en canexel grain de bois bleu nuit, toiture en tôle. Fondation de béton moulée dans des blocs de styrofoam R30 pour une isolation supérieure. Pas de peinture à faire à l'intérieur ni à l'extérieur.

 Une terrasse extérieure semi-fermée de 264 pieds carrés, à l'abri des intempéries et des moustiques, agrandit le rez-de-chaussée. Deux verrières panoramiques. 4 chambres à coucher. Sous-sol fini. Deux salles de bain et une salle d'eau dans la chambre à l'étage.

La propriété peut offrir plusieurs fonctions : soit comme résidence principale ou secondaire, soit comme bi-génération car le sous-sol a son entrée indépendante et accès au rez-de-chaussée de l'intérieur, soit comme gîte ou hébergement touristique.

L'environnement offre plusieurs activités : sentiers sur 10 km pour la marche en forêt, le vélo de montagne, cueillette de champignons ou de petits fruits, raquette, ski de randonnée, piste provinciale de motoneige, VTT.

Un environnement à découvrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
299 500 $
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7.32x7.92 m)
Évaluation municipale
258 257 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 500 $

Maison 2 étages à vendre

1895, rang Sainte-Mathilde Est

La Malbaie (St-Fidèle) Charlevoix

N° 859613

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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