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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211.82 m²)
Taille du terrain 1 307 632.13 pi² (121 483 m²)

Visite libre

Dimanche 9 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison rénovée en campagne avec un très grand garage, une écurie et une terre boisée avec des sentiers. 

Un coin de rêves pour les gens qui aiment la nature et les grands espaces.

Caractéristiques :

  • Base et cheminée pour poêle à bois sont en place au rez-de-chaussée, entre la cuisine et le salon (en face de l'entrée avant).
  • Salle de lavage et rangement au rez-de-chaussée
  • Dimension de l'écurie 20 pi x 16 pi (Excellent potentiel de location)
  • Dimension du Garage 35 pi x 70 pi (Excellent potentiel de location)


À proximité d'une belle ville très touristique avec tous les services et loisirs sans oublier son casino.

Prix déterminé par rapport à une évaluation agréé. 

 

Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
373 000 $
Dimensions du bâtiment
38x30 pi (11.58x9.14 m)
Évaluation municipale
257 900 $
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 10" (1,52 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 10" (5,49 m x 4,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 11' 6" (7,32 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 6' (3,3 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 22' 5" (5,03 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 35' x 70' (10,67 m x 21,34 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

373 000 $

Maison 2 étages à vendre

2465, boulevard Malcolm-Fraser

La Malbaie (St-Fidèle) Charlevoix

N° 877350

Avec terre à bois
Visite libre – Dimanche 9 août
Contactez le propriétaire
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