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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 6 460 pi² (600.15 m²)

Remarques du proprio

Libre fin novembre

Magnifique plain pied de 3 chambres situées au Coeur de la belle région de Charlevoix, Secteur recherché du Plateau à La Malbaie, quartier résidentiel tranquille. Près des écoles, du gymnase, de la piscine, de la piste cyclable et d'un parc. Sous-sol aménagé à 100%, thermopompe, grande aire ouverte salon, cuisine et salle à manger, entrée indépendante au sous-sol, balayeuse centrale, système d'alarme, piscine hors-terre chauffée.

Une clef en main à voir absolument. Possibilité de location avec option d'achat.

Construction 2009

2015: Installation nouveau poêle à bois (cheminée ramonée à chaque année)

2017: Finition du sous-sol: Plafond suspendu, divisions, cadres de portes, cadres de fenêtres, portes, moulures, électricité; Salle de bain au sous-sol: plancher, plafond suspendu, chauffage, aération, électricité, comptoir et armoires, toilette et douche indépendante, Ajout d'une thermopompe murale au rez de chaussée

2018: Aire ouverte: refait planchers en céramique, comptoirs de cuisine + dosseret, éclairage cuisine, évier et robinet, Salle de bain 2e: Ajout de lumière + ventilation au dessus de la douche. Installation électrique pour une génératrice de secours. 

2020: Réparation mur de piscine + nouvelle toile de piscine et nouvelle toile solaire, Nouveau chauffe-eau 60 gallons, patios extérieurs entièrement reteints

Inclusions:

Lave-Vaisselle, Four, Pôles et luminaires, Balayeuse centrale, Thermopompe murale, Chauffe-Eau Piscine, Bac rangement  + accessoires piscine, Bac de récupération + Bac de vidange, Bois de chauffage, Installation électrique pour génératrice

Exclusions:

Rideaux, génératrice, meubles et effets personnels du vendeur

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Location avec option d'achat
Prix demandé
239 600 $
Dimensions du bâtiment
1 165 pi² (108.23 m²)
Évaluation municipale
208 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 7" (4,27 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 5" (3,63 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 10" (2,67 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 7' 4" (2,82 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 2" (3,18 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' 10" (2,36 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 9" (3,35 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 13' 1" (4,14 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 3" x 22' 1" (7,09 m x 6,73 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 600 $

Bungalow à vendre

215, rue des Hauts-Bois

La Malbaie Charlevoix

N° 926199

Location avec option d'achat
Contactez le propriétaire
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