4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 224 pi² (113,71 m²)
Taille du terrain 6 425 pi² (596,90 m²)

Remarques du proprio

Venez découvrir ce joli bungalow clé en main à aire ouverte, chaleureuse et lumineuse. Vue sur les montagnes, partielle sur le fleuve. Magnifique cuisine moderne très chic complètement rénovée en 2017 très fonctionnelle et très pratique, armoires en bois, un ilôt central en granit avec comptoir lunch et beaucoup de rangements. Portes françaises menant sur la grande terrasse et sans voisins arrière, tranquillité. Cour très intime bordée d'une haie de cèdres avec un solarium 3 saisons avec possibilité de spa et du soleil toute la journée! 4 chambres à coucher. Garage attaché avec porte électrique et porte menant au sous-sol. Raison de la vente, TRANSFERT. Occupation rapide. Une visite vous charmera... Elle n'attend que vous!!! 

 

Une cuisine de rêve, salle à manger lumineuse, salon spacieux, salle de lavage pratique face à la salle de bain au rez-de-chaussée avec rangements, 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée, la chambre principale avec walk-in, 2 autres au sous-sol avec de grands garde-robes,  2 salles de bain dont une au sous-sol rénovée en 2019 avec douche en verre et celle au rez-de-chaussée avec un bain podium. Sous-sol complètement aménagé avec une entrée indépendante avec plancher de céramique. Espace d'un cellier en-dessous de l'escalier de l'entrée ainsi que du rangement. Salle utilitaire avec rangements. Cabanon en dessous de la terrasse. Maison avec beaucoup d'espaces de rangements et de potentiels dans un secteur paisible et recherché à prix très compétitif! Un vrai petit paradis...

Proximité de tous les services:

  • Garderie
  • École primaire/secondaire/CEGEP
  • Hôpital
  • Épiceries
  • Centre commercial
  • Restaurants
  • Sentiers pédestres et de VTT 
  • Piste cyclable

 Améliorations

  • Cuisine complètement rénovée comptoir de granit plus la fenêtre de l'évier (2017)
  • Salle de bain au sous-sol rénovée (2019)
  • Revêtement extérieur arrière de la maison en canexel, fenêtres et 2 portes françaises arrière (2014)
  • Solarium 3 saisons 14X17 avec  plancher de céramique (2014)
  • Toiture  (2012)
  • 2 portes d'entrée de sous-sol  (une en 2011 et l'autre 2019)
  • Agrandissement de l'allée capacité de 5 voitures (2011)
  • Palier et marches de l'entrée interblocs (2011)
  • Plinthes électriques (2018) 

** Nouveau prix et prise de possession rapide possible **

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
189 900 $
Dimensions du bâtiment
34x36 pi (10,36x10,97 m)
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 9" (3,78 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 2" (2,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' 5" (2,03 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 13' 8" (6,6 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' 10" (3,56 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 21' 9" (3,43 m x 6,63 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 11' 5" (4,24 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
243,08 $
2 917,00 $
Taxes scolaires
16,33 $
196,00 $
Électricité
198,33 $
2 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 900 $

Bungalow à vendre

40, rue Pierre-Bédard

La Malbaie Charlevoix

N° 866081

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