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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,432 pi² (225.94 m²)
Taille du terrain 41,175 pi² (3,825.28 m²)

Remarques du proprio

Maison champêtre et chaleureuse avec vue panoramique sur le fleuve. Grand terrain aménagé.  Coin de paradis paisible et sans voisin. A 5 minutes des services, des écoles, garderies, du Manoir Richelieu et du Casino. A 15 minutes du Mont Grand Fonds. Finition intérieure en pin rouge, extérieur en cèdre. Grandes fenêtres à crémone et foyer. Rez-de chaussée à aire ouverte avec vue incomparable. Grand garage à 2 étages. 4 chambres à coucher à l'étage et une salle de bain fraîchement rénovée. Au  sous-sol; salle de jeux, 1 grande chambre et 1 salle de bain complète. Possibilité d'aménager pour location.

 

Prix à discuter

Cause de la vente: nouveau travail à Québec

Chants des grives fauves en prime sur la terrasse en été.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1,152 pi² (107.02 m²)
Évaluation municipale
354 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' x 17' (11,58 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' 6" (4,37 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 12' 6" (4,37 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 7" (3,48 m x 2,92 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 10' (9,75 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 8" (1,83 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

25, côte de l'Épervier

La Malbaie Charlevoix

N° 726036

Vue exceptionnelle
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