2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 469 pi² (136,47 m²)
Taille du terrain 42 000 pi² (3 901,93 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison située dans la belle région de Charlevoix. Secteur boisé et tranquille, aucun voisin à l'arrière. Grand terrain aménagé avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes.

Concept à aire ouverte. Comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Magnifique foyer en pierre. Maison très lumineuse avec une belle fenestration. 

Sous-sol aménagé en totalité avec un poêle à bois. 

Beaucoup d'inclusions.

Une visite vous charmera !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
232 000 $
Dimensions du bâtiment
32x28 pi (9,75x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Planchers
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
200,76 $
2 409,06 $
Taxes scolaires
41,68 $
500,12 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

232 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

38, rang du Ruisseau-des-Frênes

La Malbaie Charlevoix

N° 671786

Prix révisé
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