5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 6 300 pi² (585,29 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage (30 x 34), intérieur entièrement rénové avec garage intégré.

5 chambres, 3 salles de bain, toit cathédrale, aire ouverte, fenêtres PVC.

Beaucoup d'espace et de rangement.

Rénovations majeures : cuisine, salles de bain, planchers, thermopompe.

Terrain intime clôturé, piscine, grand patio et remise (16 x 12).

Stationnement largeur pour 3 autos.

Intérieur design où règnent confort, espace et clarté. Idéal pour famille reconstituée. Rien d'autre à faire que de vous y installer.

Inclus : Thermopompe, aspirateur central, échangeur d'air, lustres, lave-vaisselle, stores, armoires (entrée et garde-manger), 7 bancs de comptoir, piscine et remise.

Exclus : Module de jeux extérieur.

Sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
34x30 pi (10,36x9,14 m)
Évaluation municipale
265 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 7" (4,37 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' 7" (4,57 m x 7,19 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 3" (2,31 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 1" x 13' 7" (6,43 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 7' 8" (2,72 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 13' 2" (4,52 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 10" (3,76 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 8" (3,25 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 7" (3,05 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 13' 10" (2,59 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
325,42 $
3 905,00 $
Taxes scolaires
27,17 $
326,00 $
Électricité
292,00 $
3 504,00 $
Assurances
81,50 $
978,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

70, rue Jean-Lefèvre

La Malbaie Charlevoix

N° 828170

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