4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 58 570 pi² (5 441,33 m²)

Remarques du proprio

Propriété située dans la  Seigneurie des Éboulements possédant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent. Elle est bordée par la rivière Boudreault et ses chutes ainsi que son magnifique parc de sentiers.

La maison, implantée à 145 pieds (44 mètres) de la rue, repose sur un terrain aménagé au coeur de ses 58 570 pieds carrés (5 441,3 mètres carrés) boisés, vous assurant ainsi intimité et tranquillité

Elle vous séduira de par la qualité de sa construction, ses nombreuses pièces, son aspect chaleureux rehaussé par ses plafonds de 9 pieds (3 mètres) et son foyer en pierres. Elle est reliée au réseau d'aqueduc de la ville des Éboulements.

Entre Baie St-Paul et le village des Éboulements, près de du massif de la Petite-Rivière St-François, du Manoir Richelieu et du Casino, du Mont Grands Fonds et seulement à 1:15 heures du centre-ville de Québec, cette résidence possède tous les atouts pour les amants de la nature qui ne veulent pas trop s'éloigner !

 

Autres inclus : Installations permanentes d'éclairage, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, toiles solaires, stores, système d'alarme, meuble encastré au salon, foyer extérieur.

Exclus :  Électro-ménagers, meubles meublants, armoire salle de bain, rideaux, effets personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
1 015 pi² (94,30 m²)
Évaluation municipale
337 362 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 10" (3,15 m x 4,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,40 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 3' 10" (2,29 m x 1,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 7' 9" (3,90 m x 2,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' 10" (4,05 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' 2" (4,52 m x 3,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,17 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 3" (3,17 m x 2,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 7' 10" (3,94 m x 2,38 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 3' 3" (3,94 m x 1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 4' 9" (3,94 m x 1,46 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 1" (3,17 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 12' 1" (4,93 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 11" x 4' 2" (4,23 m x 1,27 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 29' 4" x 5' 7" (8,94 m x 1,7 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,25 $
2 559,00 $
Taxes scolaires
67,58 $
811,00 $
Électricité
185,00 $
2 220,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Bungalow à vendre

237, Chemin Pierre-de-Sales

Les Éboulements Charlevoix

N° 694966

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