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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,893 pi² (454.57 m²)
Taille du terrain 34,475 pi² (3,202.83 m²)

Remarques du proprio

Chalet LOCATIF haut de gamme. Pour INVESTISSEUR ou pour maison principale. Très RENTABLE. Le Manoir Laura Marie est un somptueux domaine de trois étages implanté aux Éboulements dans la belle région de Charlevoix. Juché en pleine montagne, il offre une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent et L'Isle-aux-Coudres. Cultivant un esprit chic, haut de gamme et décontracté, le Manoir Laura Marie constitue une destination unique où l'on a littéralement l'impression de flotter entre le ciel et le fleuve. Ce havre de paix propose un cadre exceptionnel favorisant la détente aussi bien que la créativité. Avec une capacité de loger 12 personnes, cette résidence prestigieuse saura vous satisfaire. Laissez-vous charmer par ce site incomparable et découvrez le sens du mot « émerveillement ».

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
2 095 000 $
Dimensions du bâtiment
2,420 pi² (224.83 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 10" (3,73 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 10" (2,67 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 7" x 10' 6" (6,27 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 1" x 16' 2" (7,34 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 11" (4,27 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 5" (3,86 m x 4,39 m)
Plancher : Liège
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 6' 11" (0,94 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 11' 5" (1,96 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 11" x 17' 8" (6,68 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 10" (3,1 m x 2,08 m)
Plancher : Liège
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 15' 10" (5,38 m x 4,83 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 11" x 20' 7" (6,38 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 34' 4" x 12' 3" (10,46 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 10" (3,99 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 7" x 17' 1" (5,36 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 095 000 $

Chalet à vendre

434, chemin Catherine-Delzenne

Les Éboulements Charlevoix

N° 956094

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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