6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 140 pi² (198,81 m²)
Taille du terrain 11 200 pi² (1 040,51 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style champêtre, entièrement rénovée tout en respectant le style.  Vous serez charmé par sa décoration soignée...  Les prochaines minutes à examiner les photos vous permettront d'évaluer tout le potentiel qu'offre cette propriété: résidence familiale, résidence secondaire en campagne ou même un " gîte du passant "... Tout est en place pour votre confort:  verrière 4 saisons, salle de séjour et patio intime annexés à la maison...  

  • Ajout de verrière 4 saisons en 2014. Filtre solaire et stores au plafond installés en juin 2018.
  • Salle de séjour 4 saisons avec foyer central au gaz propane.
  • Patio 10 x14 avec muret et stores amovibles assurant votre intimité et abrité par un gazebo.
  • Sous-sol hauteur approximative de 6 pieds, plancher en béton, isolé à l'uréthane en 2014. Dimension de 30 X 30 pieds. Excellent espace de rangement.
  • Garage double détaché. 
  • Terrain paysager.  

Toiture en bardeaux d'asphalte refaite en juillet 2017.

Fenestration: remplacement de thermos en mai 2018 (garantie 10 ans transférable)

Certains meubles sont inclus dans la vente dont:

  • mobilier de la salle de séjour
  • set de cuisine
  • 4 fauteuils berçants
  • vaisselier
  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • stores et rideaux
  • Laveuse et sécheuse GE blanc (achat 2013) 
  • Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte de cuisine en stainless (achat 2015)

Propriété située au coeur du village de Les Éboulements, à proximité des services: caisse Desjardins, restaurants et auberge, Camp le Manoir (colonie de vacances), école primaire, service de garde en milieu familial disponible. 

Centralisée entre les centres de ski Mont Grand Fonds et Le Massif. Piste de ski de fond et accès aux sentiers de motoneige à moins de 2 kilomètres. À 5 kilomètres du traversier de l'Ile-aux-Coudres. À 20 minutes du Casino de Charlevoix. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' 6" (1,93 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
186,67 $
2 240,04 $
Taxes scolaires
25,23 $
302,72 $
Électricité
168,81 $
2 025,75 $
Assurances
86,66 $
1 039,86 $
Chauffage
73,26 $
879,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2169, route du Fleuve

Les Éboulements Charlevoix

N° 759199

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