6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 140 pi² (198,81 m²)
Taille du terrain 11 200 pi² (1 040,51 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style champêtre, entièrement rénovée tout en respectant le style.  Vous serez charmé par sa décoration soignée...  Les prochaines minutes à examiner les photos vous permettront d'évaluer tout le potentiel qu'offre cette propriété: résidence familiale, résidence secondaire en campagne ou même un " gîte du passant "... Tout est en place pour votre confort:  verrière 4 saisons, salle de séjour et patio intime annexés à la maison...  

  • Ajout de verrière 4 saisons en 2014. Filtre solaire et stores au plafond installés en juin 2018.
  • Salle de séjour 4 saisons avec foyer central au gaz propane.
  • Patio 10 x14 avec muret et stores amovibles assurant votre intimité et abrité par un gazebo.
  • Sous-sol hauteur approximative de 6 pieds, plancher en béton, isolé à l'uréthane en 2014. Dimension de 30 X 30 pieds. Excellent espace de rangement.
  • Garage double détaché. 
  • Terrain paysager.  

Toiture en bardeaux d'asphalte refaite en juillet 2017.

Fenestration: remplacement de thermos en mai 2018 (garantie 10 ans transférable)

Certains meubles sont inclus dans la vente dont:

  • mobilier de la salle de séjour
  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • stores et rideaux
  • Lave-vaisselle et hotte de cuisine en stainless (achat 2015)

Propriété située au coeur du village de Les Éboulements, à proximité des services: caisse Desjardins, restaurants et auberge, Camp le Manoir (colonie de vacances), école primaire, service de garde en milieu familial disponible. 

Centralisée entre les centres de ski Mont Grand Fonds et Le Massif. Piste de ski de fond et accès aux sentiers de motoneige à moins de 2 kilomètres. À 5 kilomètres du traversier de l'Ile-aux-Coudres. À 20 minutes du Casino de Charlevoix. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix sur demande
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' 6" (1,93 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,67 $
2 240,04 $
Taxes scolaires
24,38 $
292,51 $
Électricité
166,46 $
1 997,48 $
Assurances
86,66 $
1 039,86 $
Chauffage
73,26 $
879,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Maison à un étage et demi à vendre

2169, route du Fleuve

Les Éboulements Charlevoix

N° 759199

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