5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 654 pi² (246,56 m²)
Taille du terrain 17 874 pi² (1 660,55 m²)

Remarques du proprio

LE CHARME D'AUTREFOIS ET LA FONCTIONNALITÉ D'AUJOURD'HUI.

  • Cottage sur 3 étages ayant préservé à l'intérieur son cachet de l'époque des années 20;
  • Possédant 5 chambres à coucher; idéal pour recevoir famille et amis;
  • Vue panoramique sur: L'Isle-aux-Coudres, Le Massif et sur le fleuve;
  • Grand terrain avec beaux aménagements: potagers, vivaces et arbres matures;
  • Immense garage de deux étages entièrement en bois et munie d'un poêle antique; section permettant atelier d'artiste/ bricolage;
  • Propriété profitant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir;
  • Cuisine, salle à manger, solarium entièrement fenestré et orienté plein sud (idéal pour les plantes et semis);
  • Plusieurs améliorations et rénovations faites depuis les 3 dernières années. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
1 327 pi² (123,28 m²)
Évaluation municipale
194 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Simple

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 8" (3,84 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' (4,75 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 37' 6" (5,28 m x 11,43 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 37' 6" (5,28 m x 11,43 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 4' 6" (0,86 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 23' (1,6 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 9" (2,59 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 8" (2,92 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 11" (2,74 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 3" (3,89 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 7' 7" (2,46 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 4" x 18' (4,98 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Taxes scolaires
41,42 $
497,00 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Maison 3 étages à vendre

2342, route du Fleuve

Les Éboulements Charlevoix

N° 713586

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire