5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 654 pi² (246,56 m²)
Taille du terrain 17 874 pi² (1 660,55 m²)

Remarques du proprio

LE CHARME D'AUTREFOIS ET LA FONCTIONNALITÉ D'AUJOURD'HUI.

  • Cottage sur 3 étages ayant préservé à l'intérieur son cachet de l'époque des années 20;
  • Possédant 5 chambres à coucher; idéal pour recevoir famille et amis;
  • Vue panoramique sur: L'Isle-aux-Coudres, Le Massif et sur le fleuve;
  • Grand terrain avec beaux aménagements: potagers, vivaces et arbres matures;
  • Immense garage de deux étages entièrement en bois et munie d'un poêle antique; section permettant atelier d'artiste/ bricolage;
  • Propriété profitant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir;
  • Cuisine, salle à manger, solarium entièrement fenestré et orienté plein sud (idéal pour les plantes et semis);
  • Plusieurs améliorations et rénovations faites depuis les 3 dernières années. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
1 327 pi² (123,28 m²)
Évaluation municipale
194 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Simple

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 8" (3,84 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' (4,75 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 37' 6" (5,28 m x 11,43 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 37' 6" (5,28 m x 11,43 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 4' 6" (0,86 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 23' (1,6 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 9" (2,59 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 8" (2,92 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 11" (2,74 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 3" (3,89 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 7' 7" (2,46 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 4" x 18' (4,98 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
166,67 $
2 000,00 $
Taxes scolaires
41,42 $
497,00 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Maison 3 étages à vendre

2342, route du Fleuve

Les Éboulements Charlevoix

N° 713586

Vue sur le fleuve
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