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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain 57 414.70 pi² (5 334 m²)

Remarques du proprio

Dans la région de Charlevoix, un splendide chalet en bois offrant une vue à couper le souffle sur le village de Les Éboulements, le fleuve Saint-Laurent et l'Ile-aux-Coudres.  Situé dans la municipalité de Les Éboulements, au coeur d'un domaine prestigieux aménagé en harmonie avec la nature et soucieux de préserver l'intimité. La maison est orientée plein sud et baignée du matin au soir par le soleil et les couleurs de Charlevoix.

Un permis de location touristique est en vigueur depuis 2012 et fournit un revenu de plus de 40 000 $ par année.

Pour voir le calendrier de location et les tarifs : https://hebergement-charlevoix.com/fr/chalet-maison-a-louer/les-eboulements/voir/HER-433.

 

La maison dispose de 5 chambres, 3 salles de bain plus une salle d'eau à l'étage et un foyer au gaz au rez-de-chaussée. Plafonds à 9 pieds. Le sous-sol est un rez-de-jardin vitré offrant une vue splendide sur le Fleuve Saint-Laurent et l'Ile-aux-Coudres. Les plafonds sont aussi à 9 pieds.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le séjour forment une aire ouverte. De même au rez-de-jardin, la salle de jeu, la cuisinette et le séjour forment une aire ouverte.

La propriété est alimentée d'un puits artésien et elle possède un système Écoflo et une fosse septique.

Pour les investisseurs qui souhaitent se bâtir un patrimoine en immobilier, la propriété obtient une côte d'amour exceptionnelle à chaque séjour des clients en location touristique. 

Les équipements tels que, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse , table de billard professionnelle, téléviseurs, mobilier de chambres sont inclus dans le prix. Dans l'éventualité où l'acheteur poursuit la location touristique, d'autres équipements tel la literie et l'équipement de cuisine peuvent être considérés dans la transaction.

À proximité, un sentier pédestre bucolique longe une rivière et des chutes magnifiques. Il y a une aire de jeux pour enfants à l'entrée du domaine résidentiel à moins de 1 km de la résidence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
1 056 pi² (98.11 m²)
Évaluation municipale
536 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 11' (8,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 7" (2,84 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 17' 8" (2,24 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 3" (3,3 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 7" (2,84 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 15' 5" (3,43 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 5' 2" (1,02 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 15' 1" (2,79 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 10" (3,12 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' 11" (3,1 m x 4,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 4" (1,83 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 10' 2" (4,24 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

433, chemin Catherine-Delzenne

Les Éboulements Charlevoix

N° 916495

Contactez le propriétaire
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