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Taille du terrain 52,549.41 pi² (4,882 m²)

Remarques du proprio

Le prix demandé est de 8 000,00$ sous la valeur municipale et non taxable. Un des seuls terrains  perché tout au haut du domaine domiciliaire avec accès sans pente et construisible avec permis de location. La rue Catherine-Delzenne est asphaltée et les services d'électricité et d'aqueduc municipal sont déjà reliés au terrain. 

Le 405 tire avantage d'une vue exceptionnelle. Son panorama s'étend sur 270 degrés. À l'est, on y aperçoit le village de Les-Éboulements et le plateau du Centre et ses terres en culture. Au sud-est, la vue s'étend à l'infini et, à plus courte distance, on peut apprécier le jeu des changements de marée. Vers le sud, on aperçoit L'Isle-aux-Coudres et la rive du Saint-Laurent.

Ce terrain est situé à moins de 4 km du village de  Les Éboulements et à 14 km de Baie-Saint-Paul. Vers l'est, vous trouverez, à moins de 30 minutes la salle de concert du Domaine Forget, le Manoir Richelieu avec son Casino ainsi que deux réputés terrains de golf. À moins de 15 minutes vers l'ouest, la ville de Baie-Saint-Paul avec son hôpital, ses musées, ses galeries d'art, son golf, ses tennis et sa rue principale de renommée touristique. Le centre de ski Le Massif est situé à trente minutes de La Seigneurie. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
119 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
127 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
127 000 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • semi boisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

119 000 $

Terrain résidentiel à vendre

405, rue Catherine Delzenne

Les Éboulements Charlevoix

N° 436827

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