Taille du terrain 4 882 m² (52 549,41 pi²)

Remarques du proprio

Prix révisé à la valeur municipale, un des seuls terrains avec accès sans pente,perché tout au haut du domaine domiciliaire et construisible avec permis de location. La rue Catherine-Delzenne est asphaltée et les services d'électricité et d'aqueduc municipal sont déjà reliés au terrain. 

Le 405 tire avantage d'une vue exceptionnelle. Son panorama s'étend sur 270 degrés. À l'est, on y aperçoit le village de Les-Éboulements et le plateau du Centre et ses terres en culture. Au sud-est, la vue s'étend à l'infini et, à plus courte distance, on peut apprécier le jeu des changements de marée. Vers le sud, on aperçoit L'Isle-aux-Coudres et la rive du Saint-Laurent.

Ce terrain est situé à moins de 4 km du village de  Les Éboulements et à 14 km de Baie-Saint-Paul. Vers l'est, vous trouverez, à moins de 30 minutes la salle de concert du Domaine Forget, le Manoir Richelieu avec son Casino ainsi que deux réputés terrains de golf. À moins de 15 minutes vers l'ouest, la ville de Baie-Saint-Paul avec son hôpital, son musée, ses galeries d'art, son golf, ses tennis et sa rue principale de renommée touristique. Le centre de ski Le Massif est situé à trente minutes de La Seigneurie. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
127 000 $
Précisions
Prix réduit
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
127 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
127 000 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • semi boisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
75,33 $
904,00 $
Taxes scolaires
12,00 $
144,00 $
Surface non-résidentielle
27,50 $
330,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

127 000 $

Terrain résidentiel à vendre

405, rue Catherine Delzenne

Les Éboulements Charlevoix

N° 436827

Prix réduit
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