Taille du terrain 4 099,7 m² (44 128,80 pi²)

Remarques du proprio

Terrain semi-boisé à flanc de montagne dans un secteur de maisons de prestige.

Vue exceptionnelle imprenable sur 180 degrés. Vue vers l'est : fleuve et village des Éboulements, vue vers le sud : l'Isle-aux-Coudres, le fleuve Saint-Laurent et la rive sud du fleuve, vue vers l'ouest : Isle-aux-Coudres, autres petites îles du Saint-Laurent et fleuve à perte de vue, en plus des montagnes, dont celle du Massif.

La voie maritime du Saint-Laurent passe entre L'Isle-aux-Coudres et Saint-Joseph-de-la-Rive permettant de voir les bateaux qui naviguent sur le Saint-Laurent, vers l'est depuis Cap-aux-Oies et vers l'ouest à perte de vue.

La végétation est semi-boisée d'arbres feuillus et conifères. Le socle rocheux étant présent, l'emplacement est dans une zone sans aucune contrainte d'érosion et de glissement de terrain. Des travaux de terrassement d'une valeur de 14 000 $ ont été exécutés en 2011.

Ce terrain mesure 50 mètres de largeur en bordure du chemin public et 85 mètres de profondeur. Le terrain est situé dans la Seigneurie des Éboulements.

Ce terrain est situé à moins de 4 km du village de Les Éboulements et à 14 km de Baie-Saint-Paul. Vers l'est, vous trouverez, à moins de 30 minutes la salle de concert du Domaine Forget, le Manoir Richelieu avec son Casino ainsi que deux réputés terrains de golf. À moins de 15 minutes vers l'ouest, la ville de Baie-Saint-Paul avec son hôpital, son musée, ses galeries d'art, son golf, ses tennis et sa rue principale de renommée touristique. Le centre de ski Le Massif est situé à trente minutes de La Seigneurie.

!29 000 $ + tps et tvq

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
129 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Évaluation municipale
196 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2017

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • à flanc de montagne
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

129 000 $

Terrain résidentiel à vendre

437, chemin Catherine-Delzenne

Les Éboulements Charlevoix

N° 822045

Vue sur le fleuve
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