Taille du terrain 3 498,1 m² (37 653,24 pi²)

Remarques du proprio

Terrain semi-boisé à flan de montagne dans un secteur de maisons de prestige.

Vues exceptionnelles sur 180 degrés. Vue vers l'est: fleuve et village des Éboulements, vue vers le Sud: l'Isle-aux-Coudres, le fleuve Saint-Laurent et la rive sud du fleuve, vue vers l'ouest l'ensemble des montagnes dont celle du Massif ainsi que sur le fleuve.

La voie maritime du Saint-Laurent passe entre l'Isle-aux-Coudres et Saint-Joseph-de-la-Rive permettant de voir les bateaux qui naviguent sur le Saint-Laurent, vers l'Est de Cap-aux-Oies et vers l'Ouest jusqu'à perte de vue.

La végétation est semi-boisée d'arbres feuillus et conifères. Le socle rocheux étant présent, l'emplacement est dans une zone sans aucune contrainte d'érosion et de glissement de terrain.

Ce terrain mesure 50 mètres de largeur en bordure du chemin public, à l'arrière une largeur de 52,37 mètres et une profondeur moyenne de 68,5 mètres. La superficie est de 3498,1 mètres carrés. Le terrain est situé dans la Seigneurie des Éboulements.

Vous voulez une future propriété avec des vues superbes sur le fleuve et montagne, ne manquez pas l'occasion. Ce terrain est l'un des derniers à avoir une si belle vue sur 180 degrés dans Charlevoix.

Les taxes tps et tvq ne s'appliquent pas à cette vente.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
191 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
191 100 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,18 $
662,16 $
Taxes de secteurs
26,08 $
313,00 $
Taxes foncières
101,12 $
1 213,49 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Terrain résidentiel à vendre

449, chemin Catherine-Delzenne

Les Éboulements Charlevoix

N° 802089

Vue sur le fleuve
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