Taille du terrain 3 498,1 m² (37 653,24 pi²)

Remarques du proprio

Terrain semi-boisé à flan de montagne dans un secteur de maisons de prestige.

Vues exceptionnelles sur 180 degrés. Vue vers l'est: fleuve et village des Éboulements, vue vers le Sud: l'Isle-aux-Coudres, le fleuve Saint-Laurent et la rive sud du fleuve, vue vers l'ouest l'ensemble des montagnes dont celle du Massif ainsi que sur le fleuve.

La voie maritime du Saint-Laurent passe entre l'Isle-aux-Coudres et Saint-Joseph-de-la-Rive permettant de voir les bateaux qui naviguent sur le Saint-Laurent, vers l'Est de Cap-aux-Oies et vers l'Ouest jusqu'à perte de vue.

La végétation est semi-boisée d'arbres feuillus et conifères. Le socle rocheux étant présent, l'emplacement est dans une zone sans aucune contrainte d'érosion et de glissement de terrain.

Ce terrain mesure 50 mètres de largeur en bordure du chemin public, à l'arrière une largeur de 52,37 mètres et une profondeur moyenne de 68,5 mètres. La superficie est de 3498,1 mètres carrés. Le terrain est situé dans la Seigneurie des Éboulements.

Vous voulez une future propriété avec des vues superbes sur le fleuve et montagne, ne manquez pas l'occasion. Ce terrain est l'un des derniers à avoir une si belle vue sur 180 degrés dans Charlevoix.

Les taxes tps et tvq ne s'appliquent pas à cette vente.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
191 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
191 100 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
55,18 $
662,16 $
Taxes de secteurs
26,08 $
313,00 $
Taxes foncières
101,12 $
1 213,49 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Terrain résidentiel à vendre

449, chemin Catherine-Delzenne

Les Éboulements Charlevoix

N° 802089

Vue sur le fleuve
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