3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 792 pi² (166,48 m²)
Taille du terrain 23 995 pi² (2 229,21 m²)

Remarques du proprio

Un magnifique coin de paradis!

Cottage lumineux aménagé sur trois étages avec un vaste terrain intime. Haies et arbustes  de chaque côté procurant une intimité complète, aucun voisin arrière. La grande fenestration de l'étage offre une vue panoramique sur le fleuve. Secteur très accessible près des services (pharmacie, épicerie, divers petits marchés d'alimentation, restaurants, parc pour enfants et plusieurs autres). Située à St-Bernard, à 1 minute du traversier.

Cuisine haut de gamme, cabinets d'ébénisterie en bois massif conçus sur mesure. 3 chambres de bonne dimension, toutes situées à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé, comprenant un atelier pratique, une grande salle familiale, un espace bar chaleureux ainsi qu'un foyer au bois. Tous les revêtements de plancher sont de grande qualité et au goût du jour.

Stationnement pour plusieurs voitures. Galerie arrière de 13' x 24'.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83,24 m²)
Évaluation municipale
258 660 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 11" (3,63 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 3" (3,05 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 13' 6" (2,72 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 12' 2" (4,34 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 14' 4" (3,68 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' (2,69 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' 10" (3,35 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 13' (2,24 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
225,00 $
2 700,00 $
Taxes scolaires
50,40 $
604,76 $
Électricité
141,53 $
1 698,31 $
Taxes d'eau
32,50 $
390,00 $
Assurances
72,50 $
870,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 746865

Maison neuve
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