4 chambres
5 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 075 pi² (192,77 m²)
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787,09 m²)

Remarques du proprio

Tout à côté des moulins de l'Isle-aux-Coudres, dans un site enchanteur, dans la paroisse de Saint-Louis, se situe une maison ancestrale entièrement rénovée et qui a su conserver son cachet d'antan. Une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et le Massif de la Petite-Rivière-Saint-François ainsi que ses fantastiques couchers de soleil sont au rendez-vous. Les propriétaires de cette demeure ont antérieurement exploité un gîte pendant 7 ans et, par la suite, une boutique galerie d'art. Selon le règlement de zonage, cette propriété offre la possibilité d'exploiter soit un gîte, une résidence touristique, une boutique galerie d'art ou un restaurant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Détails chambres
Chacune des chambres est pourvue d'une salle de bain.
Prix demandé
255 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 12' (5,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,55 $
2 178,61 $
Taxes scolaires
31,61 $
379,33 $
Électricité
232,00 $
2 784,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 487734

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