2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 657 pi² (153,94 m²)
Taille du terrain 18 856 pi² (1 751,78 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux bungalow entièrement rénové avec 2 verrières. Magnifique vue sur le fleuve et sur le Massif de Charlevoix. Située sur la pointe de l'île, sud ouest. Grandes pièces éclairées avec beaucoup de rangement, 3 poêles au gaz et une cuisinière. Aménagement paysager exceptionnel.

Possibilité de commerce selon le schéma d'aménagement et de plus, peut être utiliser comme résidence touristique.

Voisin de l'école primaire-secondaire et de l'église. Près du moulin de l'île-aux-Coudres. 

Une visite charmera ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
3 314 pi² (307,88 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Serre
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' 5" (4,57 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 32' (5,49 m x 9,75 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,91 $
2 002,92 $
Taxes scolaires
37,11 $
445,32 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Frais de location
12,50 $
150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Bungalow à vendre

1981, chemin des Coudriers

L'Isle-aux-Coudres Charlevoix

N° 499132

Entièrement rénové
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