2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 156 pi² (107,40 m²)
Taille du terrain 40 114 pi² (3 726,71 m²)

Remarques du proprio

 

Construction de qualité!!! À voir sur place pour apprécier la maison et la beauté de l'environnement !!!

Belle luminosité: grandes fenêtres, coté sud et ouest, porte-patio du coté est.  Deux chambres avec possibilité d'en faire au sous-sol.

Grandes pièces:  chambre principale avec grand garde-robe walk-in. Sous-sol avec plafond de 8pi., non aménagé, avec entrée indépendante.

La maison est bien entretenue, n'a jamais été mise en location.

Garage détaché de 18 pi X 24 pi, porte Garaga de 9 pi, entrée indépendante, tout isolé, boîte électrique et filage pour outils d'atelier.

Puits artésien 300 pi, 180 gal/heure d'eau d'excellente qualité. Régulateur de pression d'eau. Chauffe-eau 2018.

Aménagement paysager de bon goût. Patio refait en bois traité brun en 2018.

Localisation parfaite, sécuritaire, idéale pour un couple ou une jeune famille!!!

Vue  panoramique sur les Montagnes. Pas de voisin immédiat devant et sur les cotés.

À 10 minutes du chalet de la base du Massif de Charlevoix et du futur Club Med (déc. 2020).

Baie-Saint-Paul à moins de 10 minutes.

Choix exceptionnel de sentiers pédestres, de raquettes et de ski de fond à proximité.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
grande chambre des maitres avec walk-in
Details salles de bain
bain podium et douche séparée
Prix demandé
264 000 $
Dimensions du bâtiment
41x32 pi (12,50x9,75 m)
Évaluation municipale
259 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 12' 6" (5,41 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 13' (5,94 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' (4,67 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
140,42 $
1 685,00 $
Taxes scolaires
23,94 $
287,24 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

264 000 $

Bungalow à vendre

1, chemin Des Vieilles Côtes

Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 253663

Prix réduit
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