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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 125 pi² (104.52 m²)
Taille du terrain 12 480 pi² (1 159.43 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située à la base de la chaîne de montagnes des Laurentides et à moins de 30 mètres du majestueux fleuve Saint-Laurent. Vue à couper le souffle sur le fleuve et les montagnes. Maison clé en main en très bonne condition n'ayant eu qu'un seul propriétaire. À moins de 2 minutes , du centre de ski le Massif de Charlevoix et le Club Med de Charlevoix à Petite-Rivière-Saint-François. La maison est située dans le secteur le plus tranquille de toute la rue Principale. L'accès au rez-de-chaussée de la maison est accessible depuis le stationnement aux personnes à mobilité réduite qui se déplacent en fauteuil roulant.

Une visite saura vous charmer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
1 216 pi² (112.97 m²)
Évaluation municipale
253 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 5" (3,25 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 17' 6" (5,33 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 8" (3,76 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,51 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' 9" (1,52 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 6' 3" (1,45 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 8" (3,12 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 27' (5,18 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 29' 5" x 11' 7" (8,97 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,42 $
2 441,00 $
Taxes scolaires
20,00 $
240,00 $
Électricité
161,75 $
1 941,00 $
Taxes d'eau
29,17 $
350,00 $
Assurances
62,58 $
751,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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575 000 $

Bungalow à vendre

N° 978072

Bord de l'eau
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