5 chambres
Taille du terrain 4 689,9 m² (50 481,66 pi²)

Remarques du proprio

Maison à vocation de location touristique ou résidentielle, situé à Petite Rivière St-François, près de Baie St-Paul, du village de Petite Rivière St-François et du Massif de Ski de Petite Rivière St-François.

Situé sur le chemin de La Martine qui relie la route 138 et le chemin principale menant à Petite Rivière St-François avec vue sur le fleuve au premier étage.

Emplacement enchanteur entouré d'arbres et paisible à quelques minutes de tous les services.

Il y a un bassin sur la propriété en copropriété avec le voisin immédiat.

Note: Le parement extérieur est en fibrociment

Le réservoir à eau chaude à été remplacé récemment ainsi que le réservoir à eau pour le puits artésien.

La propriété est vendu toute meublée sauf les effets personnels du propriétaire (outils, un miroir sur pied, le cadre des loups, le cadre paysage d'hiver et un petit banc de quêteux de fabrication artisanale, etc)

Une taxe de vente est assujetti à cet immeuble si sa vocation de location est modifié en résidence permanente ( le prix tient compte de cette taxe ).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Prix demandé
279 500 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2006
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
63 m² (678,13 pi²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
Chalet pour location touristique ou résidentiel
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2006
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
92 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
204 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Tapis

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Zonage:

  • Services

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 5" (3,81 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,91 $
2 626,91 $
Taxes scolaires
41,84 $
502,06 $
Électricité
138,00 $
1 656,00 $
Assurances
166,50 $
1 998,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 500 $

Chalet de villégiature à vendre

N° 850866

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