5 chambres
Taille du terrain 4 689,9 m² (50 481,66 pi²)

Remarques du proprio

Maison à vocation de location touristique ou résidentielle, situé à Petite Rivière St-François, près de Baie St-Paul, du village de Petite Rivière St-François et du Massif de Ski de Petite Rivière St-François.

Situé sur le chemin de La Martine qui relie la route 138 et le chemin principale menant à Petite Rivière St-François avec vue sur le fleuve au premier étage.

Emplacement enchanteur entouré d'arbres et paisible à quelques minutes de tous les services.

Il y a un bassin sur la propriété en copropriété avec le voisin immédiat.

Note: Le parement extérieur est en fibrociment

Le réservoir à eau chaude à été remplacé récemment ainsi que le réservoir à eau pour le puits artésien.

La propriété est vendu toute meublée sauf les effets personnels du propriétaire (outils, un miroir sur pied, le cadre des loups, le cadre paysage d'hiver et un petit banc de quêteux de fabrication artisanale, etc)

Une taxe de vente est assujetti à cet immeuble si sa vocation de location est modifié en résidence permanente ( le prix tient compte de cette taxe ).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Prix demandé
273 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2006
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
63 m² (678,13 pi²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
Chalet pour location touristique ou résidentiel
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2006
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
92 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
204 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Tapis

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Zonage:

  • Services

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 5" (3,81 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,91 $
2 626,91 $
Taxes scolaires
41,84 $
502,06 $
Électricité
138,00 $
1 656,00 $
Assurances
166,50 $
1 998,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

273 900 $

Chalet de villégiature à vendre

N° 850866

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