4 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 3 000,9 m² (32 301,42 pi²)

Remarques du proprio

Dans un duplex, résidence touristique à flanc de montagne, vue spectaculaire sur le fleuve.

Unité de condo répartie sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), chacun avec leur entrée indépendante et communiquant par le corridor intérieur.

  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 chauffe-eau changés en 2017 et en 2018
  • Vendu entièrement meublé, incluant la vaisselle.

Chaque niveau comprend un grand vestiaire très pratique pour ranger les vêtements et les équipements de ski ainsi que 2 chambres et 2 salles de bain.

La cuisine se situe au rez-de-chaussée. La location se fait soit pour l'unité en entier ou uniquement pour le rez-de-chaussée. Il y a un grand stationnement pouvant accommoder 6 voitures.

Le centre de ski Le Massif se situe à 10 minutes de voiture.

Secteur très paisible. Bel aménagement paysager.

Bons revenus possible !!

Il s'agit d'un immeuble taxable.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
329 000 $
Évaluation municipale
523 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 1" (3,3 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 1" (2,87 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 13' 3" (2,39 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 2" (2,29 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' (2,39 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 10" (4,14 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 4" x 11' 8" (3,15 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 12' 1" (2,39 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 2" x 8' 2" (2,18 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 9' (2,39 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 24' (7,62 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
181,25 $
2 175,00 $
Assurances
311,75 $
3 741,00 $
Frais d'entretien
500,00 $
6 000,00 $
Frais de location
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Condo à vendre

141, chemin Josaphat bouchard

Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 828330

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