6
chambres
4
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
4,440 pi² (412.49 m²)
Taille du terrain
32,291.73 pi² (3,000 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en polyester
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aucun
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Chambre 4
Rez-de-chaussée
16' 3" x 10' 11" (4,95 m x 3,33 m)
Chambre 5
Rez-de-chaussée
17' 8" x 10' 11" (5,38 m x 3,33 m)
Chambre 6
Rez-de-chaussée
11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
5' 4" x 4' 1" (1,63 m x 1,24 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
16' 9" x 10' 9" (5,11 m x 3,28 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
17' x 3' 6" (5,18 m x 1,07 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Garage
Rez-de-chaussée
27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Lobby
Rez-de-chaussée
12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Pièce additionnelle
Rez-de-chaussée
8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 3" x 11' (2,21 m x 3,35 m)
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 7" x 4' 1" (1,4 m x 1,24 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
5' 10" x 11' (1,78 m x 3,35 m)
Chambre 1
1er étage
14' 6" x 11' 4" (4,42 m x 3,45 m)
Chambre 2
1er étage
13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Chambre 3
1er étage
10' 3" x 11' 1" (3,12 m x 3,38 m)
Cuisine
1er étage
16' 2" x 12' 8" (4,93 m x 3,86 m)
Cuisinette
1er étage
9' 1" x 8' 2" (2,77 m x 2,49 m)
Garde-manger
1er étage
7' 3" x 3' 3" (2,21 m x 0,99 m)
Pièce additionnelle
1er étage
19' x 11' 2" (5,79 m x 3,4 m)
Salle de bain
1er étage
11' x 7' 2" (3,35 m x 2,18 m)
Salle de bain
1er étage
8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Salle de bain
1er étage
9' 1" x 10' 8" (2,77 m x 3,25 m)
Salle à manger
1er étage
17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Studio
1er étage
22' 6" x 19' (6,86 m x 5,79 m)
Séjour
1er étage
23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Remarques du proprio
Une des plus belles résidences de Charlevoix, la maison Atmosphère Charlevoix est nouvelle sur le marché! Cette magnifique contemporaine unique et sur mesure offre un espace de vie unique, en plus d'être un excellent investissement, rentable, avec près de 120 000$ de revenus annuels. Inaugurée en 2017, elle est classée 4 étoiles par la CITQ, classée Résidence de Prestige par Hébergement Charlevoix et 4.7 étoiles sur Google. Entièrement meublée et équipée, prête à habiter et/ou à louer !
Déjà immense avec ses 3 284 pieds carrés, elle compte également une annexe de 1 640 pieds carrés abritant un luxueux bureau à aire ouverte avec foyer au gaz (et vue sur Le Massif), cuisinette, salle de bain, bureau fermé, une grande pièce de rangement et un garage intérieur.
Chaleureuse et accueillante, cette grande maison contemporaine aux lignes épurées a tout pour induire le repos et le calme. Elle est également parfaitement conçue pour partager des bons moments entre amis. Sa vue panoramique offre un magnifique tableau en mouvement mettant en vedette le fleuve, les montagnes, champs et forêts.
Matériaux haut de gamme, plafonds de plus de 9 pieds et de grandes fenêtres assurent un bel ensoleillement tout au long de la journée. Tout y est pour un confort et une qualité de vie exceptionnelle.
Au centre de la maison se trouve le magnifique escalier architectural avec rampes en verre trempé, acier inoxydable et chêne.
Bien pensée pour accueillir confortablement une vingtaine de personnes peu importe l'endroit et le moment: la pièce de vie spacieuse à aire ouverte avec sa cuisine fonctionnelle, son immense ilot en quartz, son salon avec foyer radiant au gaz et la grande table à diner autour de laquelle tous les convives pourront se retrouver.
Au rez-de-chaussée se trouve une vaste salle de loisirs au style lounge contemporain proposant une ambiance festive avec sa table de billard et ping-pong, table de baby-foot, table à cartes et cinéma maison avec écran de 65". Le grand spa couvert situé à un pas de la porte-patio est toujours prêt à vous accueillir pour passer un bon moment, peu importe la température. La nuit venue, chaque invité trouvera son lit douillet (20 places) dans une des six chambres à coucher pour un repos bien mérité.
Il est possible de convertir l'annexe (bureau et garage) en un logement (habitations bi familiales permises dans le secteur) en changeant l'usage d'une des chambres de la maison (6 chambres maximum).
Inclusions et informations:
Dimensions: 35' x 52.5' (irrégulier) + 44' x 20' (annexe)
Site internet: http://www.http://atmospherecharlevoix.com
Terrasse de 12' x 13' en fibre de verre avec rampes en aluminium et verre trempé au premier étage
Éclairage encastré au D.E.L.
Aspirateur central
Système d'alarme relié à la centrale par cellulaire avec détecteurs (mouvement, fumée, chaleur, eau, gel)
Contrôleur domotique (alarme, serrures, chauffage, spa, etc.)
Système de surveillance par caméras avec enregistreur et accès à distance
Hauts parleurs encastrés
Plancher de chêne huilé brossé
Salles de bain avec douches en céramique
Comptoirs de quartz
Électroménagers (réfrigérateur inox portes françaises, trois lave-vaisselles, cuisinière, laveuse-sécheuse frontale, machines à café Espresso et autres.)
Meubles (tables à manger + 16 chaises, 12 lits, 6 commodes, 6 sofas,3 divans, 3 téléviseurs, 3 systèmes de son, tables de billard et de babyfoot, etc.)
Spa de marque Artic Spa, modèle Alaskan, 2 pompes, 30 jets, revêtement cèdre.
Système de chauffage et climatisation central haute vélocité avec thermopompe.
Plancher chauffant au rez-de-chaussée (cinéma, salle de jeux et billard).
Entrée électrique 400 ampères.
Convecteurs Stelpro dans les 6 chambres.
Deux réservoirs à eau chaude de 60 gallons.
Accès internet haute vitesse par câble (Bell Fibe maintenant disponible).
Immense stationnement pouvant stationner au minimum une quinzaine de voitures.
Ensemble d'ameublement patio.
Terrain de Volley-ball.
Service de ménage et d'entretien impeccable déjà en place.
Agence de location en fonction et clientèle établie.
La TPS et la TVQ sont applicables (vous pouvez les récupérer si vous continuez la location en obtenant vos numéros de taxes et en produisant un rapport)