AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »

Remarques du proprio

Les terrains no 4, 7, 8, 9 et 12 sont disponibles:

Terrain 4 : 203 384 pi2 à 65 000$  - Très grand terrain boisé presque au prix d'un terrain minimum, mais plus de trois fois plus grand, grandeur modifiable lors du lotissement avec ajustement proportionnel du coût.

Terrain 7 : 114 702 pià 55 000$ - Très grand terrain boisé presque au prix d'un terrain minimum, mais 2,5 fois plus grand, grandeur modifiable lors du lotissement avec ajustement proportionnel du coût.

Terrain 8 : 85 000 pi2 à 45 000$ - Terrain boisé, non desservi en aqueduc et égout.

Terrain 9 : 80 700 pi2 à 50 000$ - Terrain boisé, non desservi en aqueduc et égout. Un ruisseau est présent sur le terrain ce qui est un atout indéniable.

Terrain 12 : Superficie de 55 400 pi2 à 40 000 $ - Terrain boisé, non desservi en aqueduc et égout

Les terrains 1, 2 et 3 sont vendus ou réservés actuellement

Les terrains sont rendus disponibles à partir des limites extérieures de la parcelle vers les limites intérieures.

Ainsi, le lotissement officiel se fait progressivement selon les besoins ce qui donne davantage de latitude pour un acheteur qui voudrait un terrain et demi par exemple.

L'évaluation de la valeur des terrains a été réalisée par le Groupe Altus réalisée en octobre 2019. Le prix demandé est généralement inférieur à l'évaluation sans même tenir compte que cela fait plus d'un an et que le contexte a changé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
40 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

40 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin de la Martine - Par Gestion Baiefil

Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 931704

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