Taille du terrain 93 000 pi² (8 639,98 m²)

Remarques du proprio

Grand lot résidentiel, superficie totale d'environ 93 000 pi2, avec 2 grands terrains boisés contigus (chaque terrain ayant 4 354 m2/46 564 pi2).

Localisé sur le Chemin Mary-Lucia, au coeur du Fief du Massif, voisin du centre de ski « Le Massif » de Charlevoix.

Prêt pour construction, cour avec orientation sud, avec réseaux routier et hydroélectrique complétés.

Évaluation municipale de chaque terrain (2016) : 38 800 $ (77 600 $ pour les deux). Prix demandé : 75 000 $.

Possibilité d'en faire un immense lot résidentiel de plus de 230 000 pieds carrés puisque ce lot constitué de 2 terrains est adossé à un autre grand lot résidentiel, également à vendre sur DuProprio par le même groupe de propriétaires (dossier #723301), constitué de 3 terrains contigus localisés sur le Chemin Sainte-Monique.

Voir le site internet du Fief du Massif pour photos et détails du développement : http://www.lefiefdumassif.ca

Contacter : Paule (581-305-4004 ou tetubernier@gmail.com)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
75 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
77 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
2 016,64 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,05 $
2 016,64 $
Taxes scolaires
16,61 $
199,30 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

75 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 723213

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