Taille du terrain 54 465 pi² (5 059,96 m²)

Remarques du proprio

Terrain résidentiel à vendre Projet Fief du Massif, Petite-Rivière-St-François/prêt à construire

Le Fief du Massif est le plus grand projet immobilier à Petite-Rivière-Saint-François et situé voisin du centre de ski  « Le Massif » de Charlevoix.   De réputation internationale, « Le Massif », c'est 806 mètres de pur plaisir, avec une moyenne annuelle d'enneigement naturel  de 6.45m (21.2 pi) et le plus haut dénivelé à l'est des Rocheuses canadiennes.  Voir www.lemassif.com pour plus de détails.

Lot 692-460 à vendre, avec une superficie de 5,060m2 (54 465pi2).  Prêts à construire - réseaux routier et hydro-électrique complétés.  Valeurs municipales de $45,100.  Possibilité de location touristique.

À 30m du Sentier Transcanadien secteur Gabrielle-Roy (voir photos), 15 minutes de Baie St-Paul, patrimoine culturel et circuit agro-alimentaire réputé.

Vous recherchez de grands espaces en forêt protégée?  Un terrain de plus de 5 000 m2  assure l'intimité recherchée. 

Consulter le site du Fief (www.lefiefdumassif.ca) pour plus d'information.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
44 900 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
45 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
45 100 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • prêt à construire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
21,83 $
262,00 $
Taxes scolaires
9,17 $
110,00 $
Taxes de secteurs
82,17 $
986,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

44 900 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 288140

Négociable
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