Taille du terrain 54 465 pi² (5 059,96 m²)

Remarques du proprio

Terrain résidentiel à vendre Projet Fief du Massif, Petite-Rivière-St-François/prêt à construire

Le Fief du Massif est le plus grand projet immobilier à Petite-Rivière-Saint-François et situé voisin du centre de ski  « Le Massif » de Charlevoix.   De réputation internationale, « Le Massif », c'est 806 mètres de pur plaisir, avec une moyenne annuelle d'enneigement naturel  de 6.45m (21.2 pi) et le plus haut dénivelé à l'est des Rocheuses canadiennes.  Voir www.lemassif.com pour plus de détails.

Lot 692-460 à vendre, avec une superficie de 5,060m2 (54 465pi2).  Prêts à construire - réseaux routier et hydro-électrique complétés.  Valeurs municipales de $45,100.  Possibilité de location touristique.

À 30m du Sentier Transcanadien secteur Gabrielle-Roy (voir photos), 15 minutes de Baie St-Paul, patrimoine culturel et circuit agro-alimentaire réputé.

Vous recherchez de grands espaces en forêt protégée?  Un terrain de plus de 5 000 m2  assure l'intimité recherchée. 

Consulter le site du Fief (www.lefiefdumassif.ca) pour plus d'information.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
44 900 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
45 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
45 100 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • prêt à construire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
21,83 $
262,00 $
Taxes scolaires
9,17 $
110,00 $
Taxes de secteurs
82,17 $
986,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

44 900 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 288140

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