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Taille du terrain 200.13x164.04 pi (61x50 m)

Remarques du proprio

Terrain à vendre Petite-Rivière-St-François.

Grand terrain résidentiel de 32 937 pi2 (3 060 m2) situé dans la plus belle rue du quartier (rue Gabrielle-Roy). Secteur prisé pour son architecture.

À dix minutes du Massif de Charlevoix et de la ville phare de Baie-St-Paul.

Possibilité de construire une résidence privée ou locative (à valider avec la ville).

Terrain en pente permettant la construction d'une maison en hauteur pour maximiser la vue panoramique.

Terrain boisé par des arbres matures et l'électricité est déjà rendue dans la rue.

Rue entretenue par la municipalité.

Cadastre: 4 793 047.

Évaluation municipale : 23 100$ (2020) / 47 200$ (2018).

Orientation de la cour : Sud-ouest.

Ne ratez pas cette superbe opportunité !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
65 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
23 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • électricité
  • à flanc de montagne
  • en pente

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

65 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 944477

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