Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Prix révisé pour vente rapide! 9000$ sous l'évaluation municipale! Faites votre offre!
Superbe terrain boisé pour construire la maison ou le chalet de vos rêves à Petite-Rivière St-François dans Charlevoix. Situé à seulement 10 minutes de la station le Massif de Charlevoix.
Prêt à construire, dans une rue sans issue, et accessible par le chemin de la Martine, dans le Hameau du Massif. Possibilité de construire dans le but d'en faire la location.
Terrain plat, sans aucun marais ou eau stagnante. Quelques voisins déjà construits dans la même rue. Ce terrain est vraiment l'idéal pour construire à court terme si vous le désirez, mais n'y êtes pas obligés! Vous n'aurez pas de mauvaises surprises!
Les fils d'Hydro sont passés et les rues sont déneigées l'hiver! N'attendez pas!
Vendeurs motivés!