Taille du terrain 35 787,85 pi² (3 324,80 m²)

Remarques du proprio

Prix révisé pour vente rapide! 9000$ sous l'évaluation municipale! Faites votre offre! 

Superbe terrain boisé pour construire la maison ou le chalet de vos rêves à Petite-Rivière St-François dans Charlevoix. Situé à seulement 10 minutes de la station le Massif de Charlevoix.

Prêt à construire, dans une rue sans issue, et accessible par le chemin de la Martine, dans le Hameau du Massif. Possibilité de construire dans le but d'en faire la location. 

Terrain plat, sans aucun marais ou eau stagnante. Quelques voisins déjà construits dans la même rue. Ce terrain est vraiment l'idéal pour construire à court terme si vous le désirez, mais n'y êtes pas obligés! Vous n'aurez pas de mauvaises surprises!

Les fils d'Hydro sont passés et les rues sont déneigées l'hiver! N'attendez pas! 

Vendeurs motivés!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
33 000 $
Précisions
Prix réduit
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
42 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
42 000 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
106,33 $
1 276,00 $
Taxes scolaires
8,30 $
99,59 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

33 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 680157

Prix réduit
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