Taille du terrain 33 681 pi² (3 129,07 m²)

Remarques du proprio

Terrain zoné récréo-touristique au Domaine du Massif avec vue magnifique de 130 degrés sur le fleuve St-Laurent, Le Massif et l'Isle-aux-Coudres.

Localisation - Lot 62 du Domaine du Massif sur le chemin du plateau. Situé tout près de la station de ski Le Massif à environ 1 heure de Québec. Cliquez sur le lien du SITE WEB pour visualiser le vidéo du terrain.

Caractéristiques - Avec une superficie de 33 681 pieds carrés, le terrain est environ 60% boisé et décrit une légère pente vers le chemin. Un plateau surélevé par rapport au chemin permettra de nicher la future construction en hauteur assurant une vue à couper le souffle! Le terrain est d'ailleurs facilement constructible.

Orientation - Vous apprécierez l'orientation plein sud vous offrant un ensoleillement optimal.

Particularité - Potentiel de revenus intéressants. Le règlement de zonage du secteur (Re.16) autorise l'usage spécifique "résidence de tourisme" rendant ainsi possible la location touristique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
135 000 $
Précisions
Négociable
Évaluation municipale
138 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
138 500 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • prêt à construire
  • semi boisé

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
92,44 $
1 109,30 $
Taxes scolaires
12,48 $
149,79 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

135 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Domaine du Massif, lot 62 chemin du plateau

Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 217687

Négociable
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