4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 100 m² (1 076,39 pi²)
Taille du terrain 3 576,8 m² (38 500,35 pi²)

Remarques du proprio

Charlevoix, Sagard. Aubaine Maison avec plafond cathédrale et garage à 99 900 $!!!!!  Décor de palissades extraordinaire, rivière à saumon à 500 pieds (160 mètres), décor de montagnes et cours d'eau, parfait pour amant de nature pure. À deux pas du petit Saguenay, anse Saint-Jean ou bien de la plage du Lac Deschesnes et Saint-Siméon. Maison avec plafond cathédrale et sous-sol en béton de 9 pieds avec accès, grand patio, possibilité de 4 chambres, structure en 2 X 8 et acier. Finition extérieure en déclin de bois (smartside de goodfellow). Toit de métal, fosse septique et puits artésien, garage détaché de 1 1/2 étage, de 23 pieds par 26 pieds plancher béton et dalle de béton supplémentaire de 23 pieds par 26 pieds, donnant accès au rangement du toit, entrée 240 volts. À voir aucune vraie maison à ce prix! Cette vente est bien entendu faite sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
99 900 $
Dimensions du bâtiment
67,9 m² (730,87 pi²)
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Bois
  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
10,05 $
120,55 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
37,15 $
445,85 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

99 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

2550, Route 170

Sagard Charlevoix

N° 705999

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