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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 180 pi² (109.63 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

Maison style champêtre, très chaleureux, paisible avec une galerie qui fait la longueur de la façade et du coté, très bien entretenue.

Maison construite en 1979, rénovation majeure pour agrandissements en 2007 et 2014 : Toiture, revêtement extérieur, portes et fenêtre Caron&Guay, tout a été refait intérieur, extérieur et le vide sanitaire, plancher en béton avec chambre froide.

Jolie propriété avec garage double 26'x 26', deux portes pour auto ou camion, plancher en béton, porte d'entrée et poêle combustion lente, au-dessus du garage garde-robe en planches de cèdres, salle de bain plancher céramique (toilette, vanité-lavabo,douche), grande pièce plancher flottant, céramique à l'entrée pouvant servir bureau de travail ou autre, foyer décoratif porte française avec balcon. 

Cabanon 16'x 16' (petit garage porte de 6' pour moto-neige, VTT, tracteur à gazon, etc...) plancher en béton, avec un deuxième étage pour du rangement. 

2e Cabanon à bois 16'x 8' avec rangement construit en bois.

Magnifique terrain boisé et aménagement paysager, plusieurs jardins d'arbustes et de fleurs, un grand jardin de légumes et petits fruits sauvages (bleuets). Le soleil se lève à l'arrière et se couche à l'avant de la maison.

Situé à St_Aimé-des-Lacs dans Charlevoix :

Près du magnifique Parc National des Hautes-Gorges, Zecte des Martres, Domaine du Pic Bois, sentier VTT, sentier moto-neige balisé ou hors- piste.

Près des services: école, poste de pompier, église, poste de police à proximité, cégep de  La Malbaie, hôpital de La Malbaie, centre d'achats La Malbaie, centre de ski-mont-Grad-Fond environ 15 à 20 minutes, centre de ski Massif, Petite Rivière-St-François environ 45 à 50 minutes, Croisière aux baleines AML Baie Sainte- Catherine-Tadoussac environ 60 minutes, La Malbaie 25 minutes, Baie-Saint-Paul environ 30 minutes, etc...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Garage double
Prix demandé
263 500 $
Dimensions du bâtiment
1 180 pi² (109.63 m²)
Évaluation municipale
156 264 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 9" (4,24 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 5" (3,45 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 8" (2,82 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 4" (3,45 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 27' (2,74 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

263 500 $

Bungalow à vendre

42, chemin du Pied-des-Mont

St-Aime-Des-Lacs Charlevoix

N° 698059

Garage double
Contactez le propriétaire
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