2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 180 pi² (109,63 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716,12 m²)

Remarques du proprio

Maison construite en 1979, rénovation majeure pour agrandissements en 2007 et 2014. Toiture, revêtement extérieur, portes et fenêtre Caron&Guay, tout a été refait intérieur, extérieur et le vide sanitaire, plancher en béton avec chambre froide. Jolie propriété, maison style champêtre très chaleureux, paisible avec une galerie qui fait la longueur de la façade et du coté et très bien entretenue.

Garage double 26'x 26', deux portes pour auto ou camion, plancher en béton, porte d'entrée et poêle combustion lente, au-dessus du garage garde-robe en planches de cèdres, salle de bain plancher céramique (toilette, vanité-lavabo,douche), grande pièce plancher flottant, céramique à l'entrée pouvant servir bureau de travail ou autre, foyer décoratif porte française avec balcon. 

Cabanon 16'x 16' (petit garage porte de 6' pour moto-neige, VTT, tracteur à gazon, etc...) plancher en béton, avec un deuxième étage pour du rangement. 

Cabanon à bois 16'x 8' avec rangement construit en bois.

Magnifique terrain boisé et aménagement paysager, plusieurs jardins d'arbustes et de fleurs, un grand jardin de légumes et petits fruits sauvages (bleuets). Le soleil se lève à l'arrière et se couche à l'avant de la maison.

Situé à St_Aimé-des-Lacs dans Charlevoix près du magnifique Parc National des Hautes-Gorges, Zecte des Martres, Domaine du Pic Bois, sentier VTT, sentier moto-neige balisé ou hors- piste. Près des services: école, poste de pompier, église, poste de police à proximité, cégep de  La Malbaie, hôpital de La Malbaie, centre d'achats La Malbaie, centre de ski-mont-Grad-Fond environ 15 à 20 minutes, centre de ski Massif, Petite Rivière-St-François environ 45 à 50 minutes, Croisière aux baleines AML Baie Sainte- Catherine-Tadoussac environ 60 minutes, La Malbaie 25 minutes, Baie-Saint-Paul environ 30 minutes, etc...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Garage double
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
1 180 pi² (109,63 m²)
Évaluation municipale
156 264 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 9" (4,24 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 5" (3,45 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 4" (3,45 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 8" (2,82 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 27' (2,74 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
140,95 $
1 691,44 $
Taxes scolaires
21,85 $
262,17 $
Électricité
189,11 $
2 269,37 $
Assurances
88,11 $
1 057,30 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

269 000 $

Bungalow à vendre

42, chemin du Pied-des-Mont

St-Aime-Des-Lacs Charlevoix

N° 698059

Garage double
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