3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 778 pi² (72,28 m²)
Taille du terrain 9 753 pi² (906,08 m²)

Remarques du proprio

LIBRE MAINTENANT.

Chalet 3 saisons, situé au bord du Lac-Nairne, à Saint-Aimé-des-Lacs dans la magnifique région de Charlevoix. Grand terrain de 92 pieds de façade sur le Lac avec grande terrasse. Intérieur lumineux à aire ouverte. Grande fenestration face au lac avec vue panoramique sur la légendaire montagne "la Noyée". Accès direct au lac avec quai. Le paradis pour les amateurs de sports nautiques, de pêche et de plein air! Eau peu profonde sur plusieurs mètres permettant une baignade agréable à toute la famille. Près de tous les services essentiels et plusieurs attraits touristiques à proximité (Casino de Charlevoix, Parc National des Hautes-Gorges, Mont Grand-Fond, Parc National des Grands Jardins, etc). Même propriétaires depuis de nombreuses années et a toujours été très bien entretenu. Ne manquez pas votre chance!

Autres photos disponibles sur demande (chambre 3, terrasse, quai, etc.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
3 227 pi² (299,80 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 8' 4" (4,65 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 8' 4" (2,41 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 4" (2,34 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 9' 10" (2,41 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 17' 7" (5,84 m x 5,36 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
106,82 $
1 281,80 $
Taxes scolaires
23,16 $
277,96 $
Électricité
25,77 $
309,22 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Chalet à vendre

14, chemin des Champs

St-Aime-Des-Lacs Charlevoix

N° 708900

Bord de l'eau
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