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3 chambres
Taille du terrain 6 673 624.48 pi² (62 hectares)

Remarques du proprio

Ferme production ovine ou caprine.

  • 45 hectares en culture avec PAEF et 25 en bois mature et plan d'aménagement forestier.
  • Centre de transformation : boucherie avec permis de type provincial vente au détail. Centre de transformation 16 x 20 avec chambre froide 8 x 10, scie à viande, machine sous vide, balance, table de découpe, hachoir à viande, machine à saucisse. Boutique de vente de 16 x 20 avec congélateurs et réfrigérateur, caisse enregistreuse.
  • Bâtiment de ferme 60 x 120 construit en 2016, isolé. Grand bureau de 20 x 20.
  • Bâtiment de ferme 50 x 90 Toiture et revêtement refaits en 2015.
  • Garage de 40 x 60 construit en 2016, isolé. 
  • Site exceptionnel avec vue sur les montagnes charlevoisiennes.  
  • Jolie petite maison rénovée en 2015, toiture et fenêtres neuves.
  • Machinerie non incluse (possibilité avec un surplus)
  • Sans animaux.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
769 000 $
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1850
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
175 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
367 700 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre Froide
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 100' x 60' (30,48 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' x 120' (18,29 m x 36,58 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

769 000 $

Ferme à vendre

17, 5e Rang Ouest

St-Hilarion Charlevoix

N° 896768

Prix révisé
Contactez le propriétaire
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