4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 440 pi² (226,68 m²)
Taille du terrain 3 000 m² (32 291,73 pi²)

Remarques du proprio

LIEU D'EXCEPTION!!!  
Vous êtes ici, au coeur même de cette fabuleuse région qu'est Charlevoix
pour le plaisir des sens et le bonheur d'y vivre 

  • Résidence haut de gamme - 3 étages. 
  • Architecture unique. Sans voisin à proximité.
  • Brique sur les 4 façades; Fenestration abondante
  • Vue panoramique sur le fleuve et la montagne

  • Ascenseur desservant les 3 étages (du sous-sol à l'étage)
  • Cuisine ergonomique; électro encastrés.
  • Verrière de très grande dimension, 3 saisons, avec
    Portes françaises doubles (pour accès au salon)
  • Grande terrasse extérieure (rez-de-chaussée)
  • Chambres à l'étage avec chacune un grand walk-in
  • Immense chambre des maîtres avec terrasse privative attenante (étage)

  • Superbe foyer au salon (rez-de-chaussée), fenestration plein pied
  • Foyer à combustion lente et Foyer au propane au sous-sol
  • Sous-sol partiellement fini et aménagé - Entrée indépendante;
    Chambre froide de grande dimension et cellier encastré
  • Garage double avec ouvre porte électrique et atelier (2 étages)
  • Chemin privé double et stationnement 6 places et plus
    Vendu sans garantie legale.
  • Inclusions : Table de cuisson Jenn-Air au gaz; Four et 
    Lave-vaisselle encastrés; Aspirateur central;
    Ventilateurs et luminaires

L'aménagement arboricole et floral (peupliers, chênes, conifères, bouleaux, fruitiers, haies taillées, vivaces, grimpantes, etc.) donne un cachet exceptionnel et bien ancré à ce grand terrain.

Observez les bateaux sur le St-Laurent, les levers de soleil époustouflants et la beauté de la faune locale, tout ceci dans le confort de votre foyer 

DEMAIN COMMENCE AUJOURD'HUI !!! 
Ressentez votre projet d'acquisition prendre vie !!! 

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
319 600 $
Dimensions du bâtiment
1 360 pi² (126,35 m²)
Évaluation municipale
320 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 6" (3,58 m x 4,11 m)
Plancher : Tuile flottante
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 9' (0,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 12' 1" (1,55 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 24' (1,52 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 7" (3,61 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 12' 7" (1,63 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 22' 6" (4,45 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 23' 6" (2,97 m x 7,16 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 19' 5" (4,57 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 14' 4" (2,84 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 14' 2" (2,13 m x 4,32 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 9' 4" (0,97 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 7' 8" (0,99 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 13' 2" (1,63 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 16' (4,83 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,34 $
2 992,07 $
Taxes scolaires
28,07 $
336,80 $
Électricité
126,17 $
1 514,00 $
Assurances
72,42 $
869,00 $
Frais de location
7,50 $
90,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 600 $

Maison 2 étages à vendre

1201, rang Terrebonne

St-Irenee Charlevoix

N° 787746

Vue sur le fleuve
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