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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 440 pi² (226.68 m²)
Taille du terrain 32 291.73 pi² (3 000 m²)

Remarques du proprio

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Les visites sont suspendues ***

LIEU D'EXCEPTION!!!  
Vous êtes ici, au coeur même de cette fabuleuse région qu'est Charlevoix
pour le plaisir des sens et le bonheur d'y vivre 

  • Résidence haut de gamme - 3 étages. 
  • Architecture unique. Sans voisin à proximité.
  • Brique sur les 4 façades; Fenestration abondante
  • Vue panoramique sur le fleuve et la montagne

  • Ascenseur desservant les 3 étages (du sous-sol à l'étage)
  • Cuisine ergonomique; électro encastrés.
  • Verrière de très grande dimension, 3 saisons, avec
    Portes françaises doubles (pour accès au salon)
  • Grande terrasse extérieure (rez-de-chaussée)
  • Chambres à l'étage avec chacune un grand walk-in
  • Immense chambre des maîtres avec terrasse privative attenante (étage)

  • Superbe foyer au salon (rez-de-chaussée), fenestration plein pied
  • Foyer à combustion lente et Foyer au propane au sous-sol
  • Sous-sol partiellement fini et aménagé - Entrée indépendante;
    Chambre froide de grande dimension et cellier encastré
  • Garage double avec ouvre porte électrique et atelier (2 étages)
  • Chemin privé double et stationnement 6 places et plus
    Vendu sans garantie legale.
  • Inclusions : Table de cuisson Jenn-Air au gaz; Four et 
    Lave-vaisselle encastrés; Aspirateur central;
    Ventilateurs et luminaires

L'aménagement arboricole et floral (peupliers, chênes, conifères, bouleaux, fruitiers, haies taillées, vivaces, grimpantes, etc.) donne un cachet exceptionnel et bien ancré à ce grand terrain.

Observez les bateaux sur le St-Laurent, les levers de soleil époustouflants et la beauté de la faune locale, tout ceci dans le confort de votre foyer 

DEMAIN COMMENCE AUJOURD'HUI !!! 
Ressentez votre projet d'acquisition prendre vie !!! 

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
357 000 $
Dimensions du bâtiment
1 360 pi² (126.35 m²)
Évaluation municipale
320 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 6" (3,58 m x 4,11 m)
Plancher : Tuile flottante
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 9' (0,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 12' 1" (1,55 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 24' (1,52 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 12' 7" (1,63 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 7" (3,61 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 22' 6" (4,45 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 23' 6" (2,97 m x 7,16 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 19' 5" (4,57 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 14' 4" (2,84 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 14' 2" (2,13 m x 4,32 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 9' 4" (0,97 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 7' 8" (0,99 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 13' 2" (1,63 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 16' (4,83 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

357 000 $

Maison 2 étages à vendre

1201, rang Terrebonne

St-Irenee Charlevoix

N° 787746

Vue sur le fleuve
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