3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,538 pi² (142.88 m²)
Taille du terrain
91,493 pi² (8,499.98 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Béton
Type de chauffage:
- Bois
- Radiant
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Walk-in
- Serre
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Garage:
- Double
Abri d'auto:
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Cul-de-sac
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Stationnement
Rez-de-chaussée
21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Aire ouverte
1er étage
32' x 18' (9,75 m x 5,49 m)
Bureau
1er étage
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Chambre 1
1er étage
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Salle de bain annexée
1er étage
13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Terrasse
1er étage
19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Walk-in
1er étage
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Remarques du proprio
Un milieu de vie saine, entouré de nature avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. Observez les étoiles directement depuis votre lit, apercevez les bélugas à l'oeil nu alors que vous cuisinez sur le BBQ de la terrasse. Accès privé (pour le quartier) à la plage, accès pour randonner en raquette directement derrière la maison. Prenez un bain avec la vue sur la forêt.
-Maison encore sous la garantie du fabricant (jusqu'en 2022)
-Planchers chauffants de béton sur les 2 étages (au glycol)
-Poêle à bois haut de gamme (marque Jotul)
-Pas de sous-sol, construction sur dalle de béton
-Toutes les pièces ont la vue sur le fleuve
-Toiture en acier
-Revêtement extérieur de cèdre local et revêtement intérieur en épinette de Norvège locale (scierie Cedréco de Saint-Aimé des Lacs)
-Terrasse attenante en béton (avec fondation) et mur de béton extérieur dans le but initial d'en faire une serre annexée à la maison. Pourrait être convertie en pièce supplémentaire de votre choix (électricité et eau accessible)
-Plusieurs meubles intégrés sur mesure
-Cuisine fonctionnelle, sur mesure, haut de gamme, comptoir en granite du Québec
-Possibilité de revenus locatifs très élevés grâce à localisation idéale.
-Grande terrasse en hauteur avec vue sur le fleuve
-Plafond de 9 pieds (rez-de-chaussée) Plafond de 11 pieds (1er étage)
-Abris d'auto (pour 2 voitures) fermés sur 3 faces, isolés, possibilité d'ajouter une grande porte de garage
-Évaluation professionnelle par Groupe Casa Évaluateurs Agréés, société en participation (2017) : 440 000 $
-Puits artésien (l'eau a été testée et est d'excellente qualité) (Document disponible)
-L'aménagement du terrain n'est pas encore fait
Inclusions
Bibliothèque intégrée au salon
Rangement pour vêtements sur mesure en contre-plaqué russe
Bibliothèque intégrée dans la salle familiale (Ikea)
Bureau et bibliothèque sur mesure intégrés
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (à discuter)