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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 025 pi² (188.13 m²)
Taille du terrain 88 845 pi² (8 253.97 m²)

Remarques du proprio

Le charme de Charlevoix, vue panoramique et accès à pied au fleuve, proximité des activités et prix compétitif. Maison de campagne en pleine nature, grand terrain intime: forêt mixte, plates-bandes, petit ruisseau, jardin, petits fruits variés. Vendue en partie meublée et équipée. 

Maison écologique à l'architecture unique : pièces de séjour au niveau supérieur pour maximiser les vues. Rez-de-chaussée (40%) autonome ou non selon vos besoins, pour deux familles ou un revenu de location substantiel (permis de Tourisme Québec, site Web). Revêtement en déclin de cèdres du Québec, fenêtres haut de gamme MQ en acajou (oscillo-battante) et planchers de mélèze au beau grain et céramique. Pavillon multi-fonctions qui sert d'atelier, abri d'auto et cave à vin.

La maison s'appelle «La Mer à voir» car le fleuve ici ressemble à la mer. Charlevoix est une région touristique prisée: festival international de musique du Domaine Forget, plages de sable, deux parcs de conservation, nombreux sentiers pédestres, etc. Pour qui aime vivre dans la nature, à 1h30 de la Capitale! Un seul propriétaire depuis sa construction, il y a 16 ans. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
31x57 pi (9.45x17.37 m)
Évaluation municipale
453 000 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 7" (3,81 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' 7" (5,79 m x 4,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 10' (1,4 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 29' (5,79 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

1563, chemin du Mitan

St-Irenee Charlevoix

N° 775365

Vue exceptionnelle
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