Maison coup de coeur sur un site exceptionnel.

Unique par sa forme octogonale et sa finition intérieur, qui réunit les oeuvres de plusieurs artisans locaux. Le garde corps de l'escalier et de la mezzanine est inspiré de la vigne qui prend sa source dans un rocher et s'élance pour créer un design inspirant.

La résidence est localisée sur un immense terrain de 13,406 mètres carrés à St-Irénée dans Charlevoix. Cette résidence comprend une grande fenestration avec verres triples. Isolation supérieure des murs et plafond. Parement extérieur et toit en mélèze que le temps a patiné offrant ainsi résistance et longévité.

Le terrain, en pente vers le sud-est, offre une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent qui fait près de 15 kilomètres de large à cet endroit en face des villages de Kamouraska et de Rivière-Ouelle. Accès privé à la rive du fleuve à pied en moins de 15 minutes.

Aucun voisin visible. Deux autres lots constructibles et voisins de cette propriété sont également à vendre par le propriétaire.

La résidence comprend un RDC à aire ouverte incluant séjour, cuisine contemporaine et poêle à bois. Aménagement intérieur par des artisans locaux. Une pièce supplémentaire (pavillon - 330 pieds carrés) à l'entrée avec grande table, foyer et balcon extérieur.

Un étage avec la chambre des maîtres, un bureau (mezzanine) et une salle de bain privée avec douche séparée (vue sur le fleuve).

Un rez-de-jardin avec séjour (TV), 2 chambres et une salle de toilette et douche séparée.

Bel aménagement autour de la résidence avec pierres de rivières, arbustes, fleurs et petits fruits. Éclairage extérieur au LED. Terrasse extérieure avec foyer multifonctionnel.

Atelier séparé (environ 14' x 14') avec poêle et électricité ainsi qu'un autre bâtiment à deux étages pour équipements tel que VTT et quad.

Remise pour le bois de chauffage.

Courtiers avec clients sérieux sont les bienvenus.